愛知県安城市末広町8-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
5,291 万円 104.24m²の部屋
〜6,252 万円 104.24m²の部屋
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エルグランデ安城駅南2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
5,291万円104.24m²の部屋51万円 / m²
〜6,252万円104.24m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市末広町)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市末広町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 6,177万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 6,018万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 5,623万円 | 91.0％ |
| 築15年(12年後) | 5,227万円 | 84.6％ |
| 築20年(17年後) | 4,831万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 5,291万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 5,155万円 | 97.4％ |
| 7年後(築10年) | 4,816万円 | 91.0％ |
| 12年後(築15年) | 4,477万円 | 84.6％ |
| 17年後(築20年) | 4,139万円 | 78.2％ |
このマンションと、安城市末広町の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,291万円 (104.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 62万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ安城駅南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 104.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,291万円 |
| 買取 | 3,175万円 〜 4,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
17.66万円104.24m²の部屋
〜20.24万円104.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルグランデ安城駅南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルグランデ安城駅南2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市末広町8-4 |
| 交通 |
|
【外観】全体外観写真
【外観】全体外観写真
【外観】全体外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】安城市立錦町小学校（450m）
【周辺】安城市立安城南中学校（1200m）
【周辺】セブン-イレブン 安城末広町店（106m）
【周辺】スギ薬局 安城錦町店（534m）
【周辺】安城郵便局（656m）
【周辺】安城駅（532m）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASACOMODA-M | 2,138万円 〜 2,541万円 | 愛知県安城市末広町15 |
2023年4月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| MONOLITH | 2,377万円 〜 3,305万円 | 愛知県安城市花ノ木町6 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドメゾン安城アベニュー | 3,758万円 〜 5,119万円 | 愛知県安城市朝日町15-13 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| bloom | 2,564万円 〜 3,099万円 | 愛知県安城市桜町19 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| リコット安城南安城駅前 | 2,860万円 〜 3,675万円 | 愛知県安城市日の出町11-13 |
2020年7月（築5年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランフォーリア安城 | 3,834万円 〜 4,623万円 | 愛知県安城市桜町9-10 |
2021年9月（築4年） 地上19階 / 全222戸 |
| さるびあ昭和 | 1,633万円 〜 2,142万円 | 愛知県安城市昭和町18-5 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ三河安城CL | 3,102万円 〜 3,556万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-15 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| リコット三河安城南町 | 3,652万円 〜 4,187万円 | 愛知県安城市三河安城南町2丁目12-3 |
2020年10月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| クラシエ三河安城 | 1,020万円 〜 1,517万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目3-1 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全74戸 |
| A・City桜井城向 | 837万円 〜 1,110万円 | 愛知県安城市桜井町城向 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全55戸 |
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