価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
893 万円 30.3m²の部屋
〜2,368 万円 58.98m²の部屋
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニシコービルディング門司の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
58.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
58.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
893万円30.3m²の部屋29万円 / m²
〜2,368万円58.98m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.35万円30.3m²の部屋
〜10.97万円58.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニシコービルディング門司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシコービルディング門司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニシコービルディング門司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニシコービルディング門司 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ゆめマート 門司店まで100ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】しまむら門司店まで127ｍ
【周辺】【総合病院】JR九州病院まで507ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大里戸の上1丁目店まで424ｍ
【周辺】【郵便局】門司柳町郵便局まで431ｍ
【周辺】【家電製品】ベスト電器 門司店まで739ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス門司ヘリテイジ | 2,642万円 〜 3,672万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-15 |
2022年11月（築2年） 地上19階 / 全139戸 |
| リヴィエールルフチュール原町別院 | 2,526万円 〜 3,510万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-15 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンライフ別院通り | 2,102万円 〜 2,920万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 |
2022年5月（築3年） 地上12階 / 全42戸 |
| テイアイビル8 | 906万円 〜 2,446万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-24 |
2022年11月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| 以和貴マンション須賀町 | 2,281万円 〜 3,831万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町1-15 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクシオ北九州2 | 606万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| プリメイロパッソ | 1,512万円 〜 3,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
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