価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区東九条南山王町
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,238 万円 44m²の部屋
〜4,066 万円 44.41m²の部屋
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FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,238万円44m²の部屋74万円 / m²
〜4,066万円44.41m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,238万円 |
買取 | 1,943万円 〜 2,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.42万円44m²の部屋
〜13.93万円44.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EVERHOMES京都駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEVERHOMES京都駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
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EVERHOMES京都駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:6.66% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | EVERHOMES京都駅南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで3864m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで5072m
【周辺】【大学】龍谷大学(大宮キャンパス)まで1959m
【周辺】【大学】京都女子大学まで2607m
【周辺】【その他】BiVi二条まで4832m
【周辺】【スーパー】大国屋 河原町店まで535m
【周辺】【スーパー】ハーベス京都店まで890m
【周辺】【スーパー】KOHYO 京都店/コーヨー キョウトテンまで786m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート 堀口京都八条口店まで342m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン くいな橋店まで2569m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 九条河原町店まで188m
【周辺】【ドラッグストア】 薬 マツモトキヨシ 京都駅八条口店まで784m
【周辺】【総合病院】武田病院まで1273m
【周辺】【総合病院】京都第一赤十字病院 まで1171m
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行 京都店まで1081m
【周辺】【銀行】京都銀行 東九条支店まで811m
【周辺】【信用金庫】 京都中央信用金庫 八条口支店まで331m
【周辺】【郵便局】京都東九条郵便局まで428m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRAKAN京都駅前輝 | 1,936万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,574万円 〜 2,720万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全81戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,398万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全78戸 |
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,562万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全63戸 |
BADGEkyotodoor | 2,247万円 〜 2,848万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・アトレレジデンス京都 | 3,553万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年2月(築1年) 地上11階 / 全42戸 |
プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,342万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全70戸 |
プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,442万円 〜 2,718万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全128戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 4,292万円 〜 6,295万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年4月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
conoie高瀬川 | 3,589万円 〜 4,328万円 | 京都府京都市下京区新日吉町 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
Parks京都東山 | 1,330万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,586万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全118戸 |
サクシード稲荷1st | 1,159万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,514万円 〜 3,382万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全113戸 |
ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,614万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
CREDOR東寺南 | 1,368万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全30戸 |
レ・ジェイド京都東洞院 | 5,283万円 〜 6,831万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,944万円 〜 4,228万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全37戸 |
プレサンスグラン烏丸五条 | 4,910万円 〜 8,146万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
イニシア京都五条 | 3,595万円 〜 6,249万円 | 京都府京都市下京区上金仏町245 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
ザ・パークハウス京都河原町 | 8,116万円 〜 1億 4,153万円 | 京都府京都市下京区難波町416 |
2023年10月(築2年) 地上11階 / 全78戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,871万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
ERRISUEGA | 2,578万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
リーガル京都堀川五条通り2 | 2,781万円 〜 3,642万円 | 京都府京都市下京区柿本町583-11 |
2024年1月(築1年) 地上8階 / 全30戸 |
ベラジオ雅び京都洛央 | 3,778万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
HaleLuana東山 | 3,692万円 〜 4,747万円 | 京都府京都市東山区弓矢町38 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
レ・ジェイド京都堀川 | 4,417万円 〜 5,780万円 | 京都府京都市下京区橘町 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾンF・H | 1,438万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町2-2 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
Do・Dream仏光寺 | 3,173万円 〜 5,488万円 | 京都府京都市下京区仏光寺東町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
DC.Garden京都西 | 2,274万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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