この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区原田4丁目6-31
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,711 万円 40.25m²の部屋
〜2,553 万円 50.58m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,711万円 40.25m²の部屋 42万円 / m²
〜2,553万円 50.58m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,556万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,538万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 1,443万円 | 92.7% |
築15年(11年後) | 1,347万円 | 86.6% |
築20年(16年後) | 1,252万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,711万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,690万円 | 98.8% |
6年後 (築10年) | 1,586万円 | 92.7% |
11年後 (築15年) | 1,481万円 | 86.6% |
16年後 (築20年) | 1,377万円 | 80.5% |
このマンションと、福岡市東区原田の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (40.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 39万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.35万円 40.25m²の部屋
〜8.63万円 50.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レ・リアン箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.43% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レ・リアン箱崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場です
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】スーパー
【周辺】ドラッグストア
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスポワール | 1,250万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルファスマート松島 | 2,504万円 〜 3,580万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-8 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全67戸 |
ルグラン福岡東 | 2,404万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全51戸 |
メイソンデグレース多の津 | 2,455万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
グラン・レカン | 3,088万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目9-10 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
SUNPARK箱崎東グラッセ | 3,060万円 〜 3,810万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
YGM松島LUXE | 3,032万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイランドクロス | 2,418万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
ウェステリアハーモニー | 2,423万円 〜 3,059万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全26戸 |
スタンドリバー松島3 | 2,403万円 〜 3,327万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-36 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全26戸 |
ナウヴィレッジ松島 | 2,388万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾンドフルール | 1,699万円 〜 3,264万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
エルヴィータ箱崎 | 1,489万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポンドマム松島 | 2,016万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-22 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
グランリーオ | 1,940万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全22戸 |
WeHakozaki | 1,511万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
サンエクステリア24 | 2,614万円 〜 3,967万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス22 | 1,191万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町7-7 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,512万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール箱崎駅前 | 1,733万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,778万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンスクエア福岡東 | 1,554万円 〜 2,638万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
サヴォイレトワールセレステ | 1,072万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,475万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オノーレ千早 | 2,014万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
brightheartshakozaki | 1,578万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LEXUSGAREEN社領 | 2,179万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルアナ | 1,361万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,065万円 〜 4,946万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
ファーネスト箱崎九大前レジスタ | 3,383万円 〜 5,907万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目26-10 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全64戸 |
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