この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区原田2丁目18-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,055 万円 66.9m²の部屋
〜3,813 万円 66.9m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,055万円 66.9m²の部屋 46万円 / m²
〜3,813万円 66.9m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,708万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 2,539万円 | 91.5% |
築15年(12年後) | 2,370万円 | 85.4% |
築20年(17年後) | 2,202万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,055万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,981万円 | 97.6% |
7年後 (築10年) | 2,795万円 | 91.5% |
12年後 (築15年) | 2,609万円 | 85.4% |
17年後 (築20年) | 2,423万円 | 79.3% |
このマンションと、福岡市東区原田の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,055万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNPARK箱崎東グラッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,055万円 |
買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.26万円 66.9m²の部屋
〜11.61万円 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SUNPARK箱崎東グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SUNPARK箱崎東グラッセ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルヴィータ箱崎 | 1,463万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YGM松島LUXE | 2,975万円 〜 4,208万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WeHakozaki | 1,482万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
サンエクステリア24 | 2,580万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイレトワールセレステ | 1,052万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,481万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レ・リアン箱崎 | 1,745万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,741万円 〜 2,262万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナウヴィレッジ松島 | 2,377万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,447万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
brightheartshakozaki | 1,551万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルアナ | 1,333万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,047万円 〜 4,931万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
レスポワール | 1,277万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LIBTH-箱崎 | 1,806万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目14-8 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEXUSGAREEN社領 | 2,153万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングコート | 1,471万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジール箱崎宮前 | 1,520万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトーボヌール | 1,551万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 |
2021年9月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイソンデグレース多の津 | 2,496万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
ルグラン福岡東 | 2,429万円 〜 3,220万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全51戸 |
アクタス福岡県庁前グランネクスト | 1,224万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 |
2022年9月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウェステリアハーモニー | 2,464万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全26戸 |
アイランドクロス | 2,458万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
LIBTH県庁前 | 1,552万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-26 |
2022年8月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サヴォイラコートワジー | 1,512万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全41戸 |
YSP県庁前 | 1,356万円 〜 4,026万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アレム吉塚 | 1,336万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-1-1 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リラス吉塚通り | 1,186万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全36戸 |
LexusGardenhakozakitowersEAST | 1,462万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目3-21 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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