福岡県福岡市東区原田2丁目18-23
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,985 万円 62.92m²の部屋
〜3,825 万円 66.9m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,985万円 (47万円 / m²) 62.92m²の部屋
〜3,825万円 (57万円 / m²) 66.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,372万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,345万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 2,204万円 | 92.9% |
築15年(11年後) | 2,064万円 | 87.0% |
築20年(16年後) | 1,923万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,985万円 |
1年後(築5年) | 98.8% | 2,950万円 |
6年後(築10年) | 92.9% | 2,773万円 |
11年後(築15年) | 87.0% | 2,596万円 |
16年後(築20年) | 81.1% | 2,420万円 |
このマンションと、福岡市東区原田の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (62.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
SUNPARK箱崎東グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:4.47% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNPARK箱崎東グラッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 62.92m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,985万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 62.92m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナウヴィレッジ松島2 | 1,786万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-10 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタンドリバーオレンジ | 1,795万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-11 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
エルヴィータ箱崎 | 1,499万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィンクルム | 2,975万円 〜 3,801万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目17 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
ラヴニール | 1,534万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目23-17 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
YGM松島LUXE | 3,006万円 〜 4,188万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WeHakozaki | 1,529万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
スクエア箱崎 | 1,179万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-29 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
サンエクステリア24 | 2,644万円 〜 3,906万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全26戸 |
サヴォイレトワールセレステ | 1,088万円 〜 1,368万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HANAYUKI箱崎駅前 | 1,455万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ箱崎駅前 | 1,757万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,522万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年12月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レ・リアン箱崎 | 1,590万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
光陽マンション箱崎駅南 | 1,846万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市東区郷口町8-5 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,781万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
ナウヴィレッジ松島 | 2,362万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
KAIMONDO | 3,174万円 〜 4,369万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-22 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
ピタゴラ箱崎 | 1,606万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-21 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全42戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,488万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
brightheartshakozaki | 1,569万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルアナ | 1,377万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,134万円 〜 4,921万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
レスポワール | 1,147万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEXUSGAREEN社領 | 2,367万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィングコート | 1,502万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイズ福岡東 | 1,598万円 〜 2,258万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジール箱崎宮前 | 1,558万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトーボヌール | 1,694万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイソンデグレース多の津 | 2,296万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | SUNPARK箱崎東グラッセ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区原田2丁目18-23
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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