ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区フェリシア香椎グランデ

フェリシア香椎グランデ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,334 万円 33.06m²の部屋

2,212 万円 41.72m²の部屋

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九州圏版ランキング
香椎駅JR鹿児島本線ほか
13

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリシア香椎グランデは売ったらいくら?参考査定価格

1,334万円 (40万円 / m²) 33.06m²の部屋

2,212万円 (53万円 / m²) 41.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎駅前)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区香椎駅前のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,593万円 100%
築5年(1年後) 1,574万円 98.8%
築10年(6年後) 1,478万円 92.7%
築15年(11年後) 1,381万円 86.7%
築20年(16年後) 1,285万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,334万円
1年後(築5年) 98.8% 1,318万円
6年後(築10年) 92.7% 1,237万円
11年後(築15年) 86.7% 1,156万円
16年後(築20年) 80.6% 1,075万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎駅前の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,334万円 (33.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

フェリシア香椎グランデ周辺の中古マンション価格推移情報

フェリシア香椎グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:0.18%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,334万円
買取 800万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリシア香椎グランデは貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 33.06m²の部屋

10.54万円 / 月 41.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリシア香椎グランデの賃料掲載履歴(2件)

フェリシア香椎グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシア香椎グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 33.06m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
9.4万円 / 月 41.72m² 1LDK / 8階 2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントリビエ香椎駅前 1,374万円 〜 1,765万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-10 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全16戸
Ciel香椎 2,020万円 〜 2,464万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-19 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・シェール香椎 1,565万円 〜 1,800万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-11 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全52戸
ハピネス香椎 1,843万円 〜 2,142万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-20 2020年12月(築5年)
地上6階 / 全18戸
ESTRELA香椎駅前 1,229万円 〜 1,511万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-45 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
TATTOI香椎 1,356万円 〜 3,324万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-7 2020年11月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
エンクレスト香椎駅前 1,428万円 〜 1,798万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全84戸
MulberryHouse香椎 1,647万円 〜 3,261万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-5 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ナッジワン香椎駅前 1,588万円 〜 1,931万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-22 2023年3月(築2年)
地上9階 / 全48戸
フェリシア香椎ステーション 1,498万円 〜 1,789万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-4 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
千早グロリアス 1,223万円 〜 1,604万円 福岡県福岡市東区千早5丁目14-24 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全61戸
TOWERS香椎駅前 1,237万円 〜 1,805万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-20 2021年12月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ラクレイス香椎駅前 1,587万円 〜 1,995万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-25 2023年11月(築2年)
地上14階 / 全100戸
ラウレアガーデン千早 1,512万円 〜 4,481万円 福岡県福岡市東区千早5丁目13-26 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
エルプレイス香椎駅前 888万円 〜 1,140万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目21-5 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
LEXUSGARDEN香椎駅前 1,535万円 〜 2,035万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-22 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
リアンシエルブルーJR香椎 1,194万円 〜 1,451万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-8 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
イーストカーラ・デュエル千早 2,840万円 〜 3,788万円 福岡県福岡市東区千早5丁目13-29 2020年11月(築5年)
地上9階 / 全24戸
HAYASHIBLD 2,465万円 〜 2,835万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-13 2023年2月(築2年)
地上9階 / 全16戸
ギャラクシー香椎駅前 1,416万円 〜 1,637万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目18-8 2023年2月(築2年)
地上12階 / 全66戸
NDG香椎駅前ByNudgeone. 921万円 〜 1,182万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-34 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全39戸
リアンシエルブルー香椎宮前 1,476万円 〜 2,056万円 福岡県福岡市東区千早5丁目14-39 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト千早 1,156万円 〜 2,015万円 福岡県福岡市東区千早5丁目20-3 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
リュクスグランツ 1,607万円 〜 1,895万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全38戸
エンクレスト香椎参道 1,250万円 〜 1,547万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-9 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
MJR千早ブランシエラ 3,714万円 〜 5,634万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-26 2020年6月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
エムビルデベロップコア5 1,746万円 〜 2,317万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-18 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォーレ千早プレミア 1,416万円 〜 5億 6,295万円 福岡県福岡市東区千早5丁目32-10 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全252戸
RESIDENCE香椎 1,072万円 〜 1,233万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセ千早 1,224万円 〜 1,941万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目17-2 2023年5月(築2年)
地上5階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリシア香椎グランデの売却に強い不動産会社 7社

フェリシア香椎グランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリシア香椎グランデから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社情報サービス福岡
物件から
45.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
48.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 フェリシア香椎グランデ
所在地 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩2分
  • 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】海ノ中道駅(JR 香椎線) 徒歩124分。 9850m

    【周辺】海ノ中道駅(JR 香椎線) 徒歩124分。 9850m

    2/11
  • 【周辺】サンキ香椎店 徒歩14分。ショッピングセンター 1110m

    【周辺】サンキ香椎店 徒歩14分。ショッピングセンター 1110m

    3/11
  • 【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 徒歩36分。 2850m

    【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 徒歩36分。 2850m

    4/11
  • 【周辺】にしてつストア香椎店 徒歩5分。スーパー 350m

    【周辺】にしてつストア香椎店 徒歩5分。スーパー 350m

    5/11
  • 【周辺】ドラッグセガミ美野島店 徒歩126分。ドラックストア 10030m

    【周辺】ドラッグセガミ美野島店 徒歩126分。ドラックストア 10030m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン福岡香椎駅前店 徒歩2分。コンビニ 120m

    【周辺】セブンイレブン福岡香椎駅前店 徒歩2分。コンビニ 120m

    7/11
  • 【周辺】ドラッグセガミ香椎店 徒歩3分。ドラックストア 210m

    【周辺】ドラッグセガミ香椎店 徒歩3分。ドラックストア 210m

    8/11
  • 【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA福岡香椎本店 徒歩9分。ホームセンター 670m

    【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA福岡香椎本店 徒歩9分。ホームセンター 670m

    9/11
  • 【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩132分。ディスカウントショップ 10550m

    【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩132分。ディスカウントショップ 10550m

    10/11
  • 【周辺】福岡市立照葉小学校 徒歩36分。 2840m

    【周辺】福岡市立照葉小学校 徒歩36分。 2840m

    11/11
築年月(築年数) 2021年11月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月29日]

フェリシア香椎グランデの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリシア香椎グランデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリシア香椎グランデの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フェリシア香椎グランデに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリシア香椎グランデの売り時ですか?
フェリシア香椎グランデがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:6.32%、1年前→今年:0.18%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日