愛知県海部郡蟹江町本町9丁目
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,547 万円 63.18m²の部屋
〜3,856 万円 74.52m²の部屋
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【駐車場】専用駐車場
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【周辺】【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 700m
12/12ローレルコート蟹江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート蟹江の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,547万円 （40万円 / m²） 63.18m²の部屋
〜3,856万円 （52万円 / m²） 74.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.18m²の部屋の場合 | 74.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,547万円 | 3,856万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万6,510円 | 133万8,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万6,510円 | 137万8,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,451万5,938円 | 3,717万3,143円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,766万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,647万円 | 93.2％ |
| 築15年(9年後) | 1,497万円 | 84.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,346万円 | 76.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,196万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,547万円 |
| 4年後(築10年) | 93.2％ | 2,375万円 |
| 9年後(築15年) | 84.7％ | 2,158万円 |
| 14年後(築20年) | 76.2％ | 1,941万円 |
| 19年後(築25年) | 67.7％ | 1,724万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (63.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 29万円 / m² |
ローレルコート蟹江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 1.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.94%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート蟹江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 74.52m² | 3LDK / 14階 | 2026年3月 |
| 3,480万円 | 63.18m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,547万円 |
| 買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 63.18m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア高畑公園 | 3,725万円 〜 4,899万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目155 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| カルティア八田駅南 | 3,372万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| しらさぎ | 1,224万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレッソ八田 | 945万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目42 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| コートシャイン | 1,215万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築4年） 地上8階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート富吉駅前 | 1,935万円 〜 2,499万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,380万円 〜 3,074万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート蟹江の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルコート蟹江から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート蟹江 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町本町9丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
2SLDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県海部郡蟹江町本町9丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2021年2月(築6年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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