価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区原1丁目1805
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
501 万円 22.5m²の部屋
〜1,431 万円 45m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラスール原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
22.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
501万円22.5m²の部屋22万円 / m²
〜1,431万円45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.68万円22.5m²の部屋
〜8.18万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラスール原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスール原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ラスール原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：-2.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラスール原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1805 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「サンエースまで220m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで220m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで280m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで370m」
【周辺】ショッピング施設「ザ・ビッグエクスプレイスまで270m」
【周辺】小学校「市立原小学校まで1100m」
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティブリッジ原 | 490万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| No.39オーシャンハイツ | 722万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目225 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| パラドール原 | 1,425万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1505 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントピア原 | 309万円 〜 531万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目505 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル原6 | 466万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目506 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ中平 | 921万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目802 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワンライフ原 | 469万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目806 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ジュネス原 | 409万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目706 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル平針パーク | 1,471万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2007 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| アネックス原 | 655万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1005 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルロード | 661万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1206 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークス平針 | 1,147万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目919-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーシャトー'88 | 370万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目902 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アビタシオン中平 | 1,187万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1302 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| アネックス原 | 448万円 〜 651万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目909 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 原スイートハウス | 470万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目908 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラージュ平針 | 432万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1408 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・エクラ | 190万円 〜 301万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1404 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第9平與マンション | 1,322万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目204 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヒューマンアリー | 1,512万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1916 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール小出 | 1,256万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目404 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kステージハラ | 348万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1511 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| セントラルハイツ平針 | 451万円 〜 582万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1303 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ザコンフォート | 1,690万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1201 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| ダイアパレス原 | 1,951万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目913 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス植田 | 454万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1708 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンピア宗 | 575万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目214 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポアール井口 | 1,072万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目301-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレニッチ | 1,379万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目601 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロクシィスクエア原 | 488万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目903 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
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