この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区松が谷3丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,502 万円 25.29m²の部屋
〜5,350 万円 43.29m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,502万円25.29m²の部屋99万円 / m²
〜5,350万円43.29m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区松が谷)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区松が谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,098万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,068万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,992万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,916万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 1,840万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,502万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,466万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 2,375万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 2,285万円 | 91.3% |
17年後(築20年) | 2,195万円 | 87.7% |
このマンションと、台東区松が谷の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (25.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 105万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,502万円 |
買取 | 1,501万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.27万円25.29m²の部屋
〜19.31万円43.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LOg浅草classicの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLOg浅草classicが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 43.29m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
17.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
17万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
17.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LOg浅草classic周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LOg浅草classic |
---|---|
所在地 | 東京都台東区松が谷3丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】浅草ROX 徒歩11分。 880m
【周辺】まいばすけっと西浅草2丁目店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ライフ浅草店 徒歩6分。スーパー 470m
【周辺】ドラッグストア一本堂入谷店 徒歩7分。ドラックストア 540m
【周辺】西浅草郵便局 徒歩6分。郵便局 450m
【周辺】ファミリーマート千束一丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドフラット上野松が谷 | 3,842万円 〜 6,109万円 | 東京都台東区松が谷4丁目19-7 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HY's上野松が谷 | 2,433万円 〜 5,113万円 | 東京都台東区松が谷4丁目10-4 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全25戸 |
ベルシード上野松が谷 | 2,521万円 〜 5,300万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-5 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
Y's8701 | 3,217万円 〜 6,195万円 | 東京都台東区西浅草3丁目9-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン上野松が谷 | 2,793万円 〜 6,482万円 | 東京都台東区松が谷3丁目4-2 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 2,809万円 〜 7,686万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-6 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
nido上野 | 2,545万円 〜 5,439万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-8 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
メイクス上野 | 2,862万円 〜 6,791万円 | 東京都台東区東上野6丁目30-5 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全67戸 |
ZOOM浅草WEST | 2,681万円 〜 5,326万円 | 東京都台東区松が谷2丁目22-5 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Log浅草west | 2,314万円 〜 5,065万円 | 東京都台東区松が谷2丁目22-4 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全29戸 |
RELUXIA上野 | 2,537万円 〜 5,095万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-4 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COSMOSGRACIAAsakasa | 3,299万円 〜 6,777万円 | 東京都台東区西浅草2丁目21-4 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
feliz西浅草 | 1,597万円 〜 2,367万円 | 東京都台東区西浅草2丁目23 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
カサブランカ上野入谷 | 1,962万円 〜 2,668万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-3 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ上野入谷 | 1,794万円 〜 2,991万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-6 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフプレスト入谷 | 3,086万円 〜 3,834万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-8 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
GrandeMaison浅草合羽橋 | 3,282万円 〜 5,063万円 | 東京都台東区西浅草2丁目20-5 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
ステージグランデ上野 | 2,545万円 〜 6,326万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-7 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全61戸 |
F'sKOTOTOI浅草 | 4,066万円 〜 5,274万円 | 東京都台東区千束1丁目1-7 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全15戸 |
PRUNA北上野 | 3,856万円 〜 5,630万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-5 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全18戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,482万円 〜 5,103万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メインステージ入谷3 | 2,931万円 〜 5,783万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-5 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
デュオフラッツ上野松が谷 | 2,895万円 〜 5,371万円 | 東京都台東区松が谷2丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,679万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全99戸 |
creal上野 | 3,198万円 〜 5,711万円 | 東京都台東区松が谷2丁目9-2 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルファース上野 | 2,810万円 〜 5,777万円 | 東京都台東区東上野6丁目23-3 |
2021年12月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
ジオエント上野松が谷 | 2,438万円 〜 3,248万円 | 東京都台東区松が谷2丁目3-14 |
2023年9月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズフォーシア入谷イースト | 2,536万円 〜 6,408万円 | 東京都台東区入谷2丁目24-6 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
ラシクラス西浅草 | 4,400万円 〜 5,707万円 | 東京都台東区西浅草2丁目17-5 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全10戸 |
MAISONMK | 4,136万円 〜 5,324万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-16 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
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