この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区鳥越2丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,937 万円 27.01m²の部屋
〜3,652 万円 27.78m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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アーバン鳥越タワーテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
27.78m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,937万円27.01m²の部屋109万円 / m²
〜3,652万円27.78m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区鳥越)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区鳥越 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,256万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,223万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,138万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 2,054万円 | 91.0% |
築20年(17年後) | 1,970万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,937万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,894万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 2,784万円 | 94.8% |
12年後(築15年) | 2,674万円 | 91.0% |
17年後(築20年) | 2,564万円 | 87.3% |
このマンションと、台東区鳥越の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,937万円 (27.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 113万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,937万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.66万円27.01m²の部屋
〜13.45万円27.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバン鳥越タワーテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバン鳥越タワーテラス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区鳥越2丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】2k540AKI-OKA ARTISAN 徒歩14分。 1070m
【周辺】セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】どらっぐぱぱす台東鳥越店 徒歩4分。ドラックストア 310m
【周辺】セブンイレブン台東4丁目店 徒歩13分。コンビニ 970m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩52分。 4120m
【周辺】本所中学校 徒歩18分。中学校 1420m
【周辺】日本橋タカシマヤ 徒歩40分。デパート 3130m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア浅草橋2スカイガーデン | 2,853万円 〜 5,942万円 | 東京都台東区鳥越1丁目15-6 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAISON鳥越 | 3,801万円 〜 4,953万円 | 東京都台東区鳥越2丁目11-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Lintumaki | 3,658万円 〜 4,693万円 | 東京都台東区鳥越2丁目11-8 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全10戸 |
GRAACIAPLACEASAKUSABASHI | 2,758万円 〜 7,120万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目14-6 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全26戸 |
ルフォンプログレ秋葉原EAST | 2,805万円 〜 3,486万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目25-5 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
QUALITAS浅草橋 | 2,752万円 〜 6,938万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目22-4 |
2022年8月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シェフルール新御徒町2 | 2,776万円 〜 5,399万円 | 東京都台東区小島1丁目3-7 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
Glanz新御徒町 | 2,906万円 〜 3,356万円 | 東京都台東区鳥越1丁目31 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
Urbanex秋葉原EAST3 | 2,716万円 〜 6,907万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目19-10 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全68戸 |
ミリアレジデンス蔵前 | 2,565万円 〜 6,422万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-13 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全61戸 |
ステージファースト新御徒町2 | 2,779万円 〜 7,015万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-9 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
トリオマーレ蔵前 | 2,582万円 〜 5,559万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-17 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レクシード新御徒町 | 2,544万円 〜 6,837万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-14 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランデエテルノ | 3,373万円 〜 5,585万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目9-4 |
2022年9月(築2年) 地上12階 / 全23戸 |
ブリリアイスト蔵前アヴェニュー | 2,592万円 〜 6,943万円 | 東京都台東区蔵前4丁目2-1 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全49戸 |
ホウエイコート秋葉原 | 2,840万円 〜 7,728万円 | 東京都台東区台東2丁目16-1 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PrimaStella秋葉原 | 2,696万円 〜 5,249万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-5 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Due浅草橋2 | 2,700万円 〜 5,315万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目28-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ蔵前プレミア | 2,619万円 〜 7,660万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目20-11 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンメゾン浅草橋 | 2,703万円 〜 6,793万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目28-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
S-RESIDENCE秋葉原grande | 2,785万円 〜 6,608万円 | 東京都台東区台東2丁目3-12 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全74戸 |
クリオラベルヴィ蔵前 | 6,478万円 〜 8,228万円 | 東京都台東区三筋2丁目1-9 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
COMFORIA秋葉原ノース | 2,702万円 〜 7,076万円 | 東京都台東区台東1丁目1-13 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全55戸 |
COCOCUBE新御徒町EAST | 1,921万円 〜 3,081万円 | 東京都台東区小島2丁目16-11 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE新御徒町WEST | 1,921万円 〜 3,080万円 | 東京都台東区小島2丁目16-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCE浅草橋 | 2,816万円 〜 6,987万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目20-6 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全54戸 |
ブリリアイスト蔵前レジデンス | 2,650万円 〜 8,200万円 | 東京都台東区蔵前4丁目12-10 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ新御徒町 | 2,815万円 〜 6,900万円 | 東京都台東区小島2丁目14-3 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レオーネ御徒町 | 2,867万円 〜 5,154万円 | 東京都台東区台東3丁目4-4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE新御徒町 | 2,754万円 〜 6,734万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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