神奈川県大和市桜森2丁目24-13
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,896 万円 40.98m²の部屋
〜2,984 万円 56.4m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】スリーエフ海老名東柏ヶ谷店 徒歩2分。コンビニ 140m
4/9
【周辺】フードワン 徒歩3分。スーパー 240m
5/9
【周辺】ファッションセンターしまむら相模大塚店 徒歩10分。ショッピングセンター 770m
6/9
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 徒歩11分。レンタルビデオ 840m
7/9
【周辺】マルエツさがみ野店 徒歩9分。スーパー 650m
8/9
【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩11分。スーパー 810m
9/9ル・カトレヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・カトレヤの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,896万円 （46万円 / m²） 40.98m²の部屋
〜2,984万円 （53万円 / m²） 56.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(大和市桜森)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,888万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,848万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,750万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,652万円 | 87.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,555万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,896万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 1,857万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7％ | 1,759万円 |
| 12年後(築15年) | 87.5％ | 1,660万円 |
| 17年後(築20年) | 82.4％ | 1,562万円 |
このマンションと、大和市桜森の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (40.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 47万円 / m² |
ル・カトレヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 40.98m²の部屋
〜
14.51万円 / 月 56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・カトレヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・カトレヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・バリー | 1,923万円 〜 2,302万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目6 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアさがみ野マークス | 4,165万円 〜 5,048万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目15-11 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴間駅前 | 1,127万円 〜 1,514万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 |
2023年4月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDE座間駅前 | 1,950万円 〜 2,688万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-10 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,993万円 〜 5,967万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全152戸 |
| コジェストベアーつきみ野 | 2,087万円 〜 2,441万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ海老名ブライトプレミア | 4,205万円 〜 5,566万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-15 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントガーデン海老名 | 4,696万円 〜 6,991万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全500戸 |
| アロッジオ渋谷 | 1,233万円 〜 1,429万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイートガーデン | 2,886万円 〜 3,382万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・カトレヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・カトレヤから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・カトレヤ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森2丁目24-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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