ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区プレサンス名駅南エディフィス

プレサンス名駅南エディフィスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,483 万円 21.66m²の部屋

2,994 万円 33.44m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンス名駅南エディフィスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス名駅南エディフィスの売却に強い不動産会社 10社

プレサンス名駅南エディフィスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス名駅南エディフィスから近い順に表示しています

幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.2
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス名駅南エディフィスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

プレサンス名駅南エディフィス14階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.06万円

22.8m² 1K
12階

プレサンス名駅南エディフィス12階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.344万円

24.4m² 1K
11階

プレサンス名駅南エディフィス11階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.438万円

32m² 1LDK
10階

プレサンス名駅南エディフィス10階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.438万円

32m² 1LDK
9階

プレサンス名駅南エディフィス9階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.244万円

24.2m² 1K
7階

プレサンス名駅南エディフィス7階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.828万円

21.66m² 1K
4階

プレサンス名駅南エディフィス4階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.31万円

32m² 1LDK
3階

プレサンス名駅南エディフィス3階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.25万円

32m² 1LDK
3階

プレサンス名駅南エディフィス3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.793万円

22.8m² 1K

プレサンス名駅南エディフィスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,483万円21.66m²の部屋68万円 / m²

2,994万円33.44m²の部屋90万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,483万円
買取 890万円 〜 1,187万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス名駅南エディフィスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.14万円21.66m²の部屋

10.34万円33.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス名駅南エディフィス周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス名駅南エディフィス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス名駅南エディフィス
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩9分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩14分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩15分。 1190m

  • 【周辺】ローソン名駅南2丁目店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ローソン名駅南2丁目店 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩6分。 420m

    【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩6分。 420m

    【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩6分。 420m

築年月(築年数) 2023年2月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 140戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PURERESIDENCE名駅南 2,036万円 〜 5,327万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全63戸
オープンレジデンシア名駅南THECOURT 2,015万円 〜 3,655万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 2022年8月(築2年)
地上14階 / 全62戸
プラウドタワー名駅南 5,208万円 〜 8,661万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5 2022年1月(築3年)
地上19階 / 全96戸
エスリード栄クロスシティ 1,771万円 〜 2,416万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 2022年12月(築2年)
地上14階 / 全104戸
NISSYOBUILDING 2,034万円 〜 2,632万円 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-43 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全47戸
プレサンス伏見アーバンベース 1,364万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 2022年11月(築2年)
地上14階 / 全85戸
エスリード大須観音プリモ 1,456万円 〜 1,847万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全80戸
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 4,644万円 〜 1億 3,582万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 2023年1月(築2年)
地上29階 / 全181戸
リップルズ 2,330万円 〜 3,471万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 2023年4月(築2年)
地上14階 / 全52戸
プレサンスロジェ名駅南 1,460万円 〜 3,406万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 2023年3月(築2年)
地上15階 / 全54戸
ディアレイシャス大須観音 1,782万円 〜 2,257万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 2021年10月(築3年)
地上9階 / 全40戸
エステムコート名古屋セントリア 934万円 〜 1,869万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 2022年12月(築2年)
地上15階 / 全98戸
メイクス名駅南2 986万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 2022年9月(築2年)
地上14階 / 全104戸
エスリード大須デュオ 1,515万円 〜 2,007万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 2021年12月(築3年)
地上12階 / 全77戸
IE伏見 1,968万円 〜 4,089万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 2022年9月(築2年)
地上13階 / 全35戸
L'ENVOLMEIEKI 1,523万円 〜 5,891万円 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ名駅通ゲートライズ 2,721万円 〜 4,594万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 2021年3月(築4年)
地上15階 / 全89戸
グランドメゾン名駅3丁目 6,220万円 〜 1億 3,786万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 2021年11月(築3年)
地上17階 / 全58戸
グランソレイユ大須白川 2,501万円 〜 3,026万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 2022年12月(築2年)
地上10階 / 全28戸
カメリア丸の内 1,780万円 〜 3,777万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全43戸
エスリード大須プレシア 1,395万円 〜 1,878万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 2022年9月(築2年)
地上15階 / 全166戸
プラウドタワー名古屋錦 5,749万円 〜 1億 5,484万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 2022年1月(築3年)
地上30階 / 全360戸
アネシア栄THECITY 2,358万円 〜 3,460万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全1戸
S-RESIDENCE名駅 1,482万円 〜 2,288万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全32戸
S-RESIDENCESANNO 1,121万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 2022年12月(築2年)
地上15階 / 全56戸
SOU大須 1,864万円 〜 3,134万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全52戸
オープンレジデンシアTHEMIDGATE 2,049万円 〜 4,147万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ディアレイシャス大須赤門通本町 1,407万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 2022年5月(築3年)
地上10階 / 全37戸
シティハウス名駅那古野 3,102万円 〜 7,487万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 2021年4月(築4年)
地上15階 / 全82戸
フレア丸の内 2,668万円 〜 5,508万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 2023年3月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス名駅南エディフィスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス名駅南エディフィスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス名駅南エディフィスの売り時ですか?
プレサンス名駅南エディフィスがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、2年前→1年前:7.57%、1年前→今年:2.95%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日