価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,483 万円 21.66m²の部屋
〜2,994 万円 33.44m²の部屋
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プレサンス名駅南エディフィスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレサンス名駅南エディフィスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.06万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.344万円 |
24.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.438万円 |
32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.438万円 |
32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.244万円 |
24.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.828万円 |
21.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.31万円 |
32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.25万円 |
32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.793万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,483万円21.66m²の部屋68万円 / m²
〜2,994万円33.44m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.14万円21.66m²の部屋
〜10.34万円33.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンス名駅南エディフィス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサンス名駅南エディフィス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩15分。 1190m
【周辺】ローソン名駅南2丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PURERESIDENCE名駅南 | 2,036万円 〜 5,327万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全63戸 |
オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,015万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月(築2年) 地上14階 / 全62戸 |
プラウドタワー名駅南 | 5,208万円 〜 8,661万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-5 |
2022年1月(築3年) 地上19階 / 全96戸 |
エスリード栄クロスシティ | 1,771万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全104戸 |
NISSYOBUILDING | 2,034万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-43 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全47戸 |
プレサンス伏見アーバンベース | 1,364万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全85戸 |
エスリード大須観音プリモ | 1,456万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全80戸 |
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 4,644万円 〜 1億 3,582万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 |
2023年1月(築2年) 地上29階 / 全181戸 |
リップルズ | 2,330万円 〜 3,471万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
プレサンスロジェ名駅南 | 1,460万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全54戸 |
ディアレイシャス大須観音 | 1,782万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
エステムコート名古屋セントリア | 934万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全98戸 |
メイクス名駅南2 | 986万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月(築2年) 地上14階 / 全104戸 |
エスリード大須デュオ | 1,515万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
IE伏見 | 1,968万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
L'ENVOLMEIEKI | 1,523万円 〜 5,891万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,721万円 〜 4,594万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全89戸 |
グランドメゾン名駅3丁目 | 6,220万円 〜 1億 3,786万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 |
2021年11月(築3年) 地上17階 / 全58戸 |
グランソレイユ大須白川 | 2,501万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
カメリア丸の内 | 1,780万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全43戸 |
エスリード大須プレシア | 1,395万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全166戸 |
プラウドタワー名古屋錦 | 5,749万円 〜 1億 5,484万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月(築3年) 地上30階 / 全360戸 |
アネシア栄THECITY | 2,358万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全1戸 |
S-RESIDENCE名駅 | 1,482万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
S-RESIDENCESANNO | 1,121万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
SOU大須 | 1,864万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 2,049万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,407万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
シティハウス名駅那古野 | 3,102万円 〜 7,487万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
2021年4月(築4年) 地上15階 / 全82戸 |
フレア丸の内 | 2,668万円 〜 5,508万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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