価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東寺内町11-40
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,733 万円 32.39m²の部屋
〜2,266 万円 32.39m²の部屋
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
買取保証付きのスピード売却査定!
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
全てを正直にお伝えする不動産屋
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プレジオ緑地公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
32.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
32.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
32.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
32.39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,733万円32.39m²の部屋53万円 / m²
〜2,266万円32.39m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.37万円32.39m²の部屋
〜12.01万円32.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジオ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジオ緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで1834m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,058万円 〜 5,393万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全53戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,737万円 〜 2,491万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
GranVerde江坂 | 3,383万円 〜 4,433万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全32戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,906万円 〜 2,298万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ブランカイズミ | 2,280万円 〜 3,013万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス江坂ラシュレ | 1,437万円 〜 2,466万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全238戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,526万円 〜 2,276万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,857万円 〜 5,718万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全119戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,253万円 〜 3,873万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
シエリアシティ千里山ブルームテラス | 5,079万円 〜 5,979万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全138戸 |
カルム江坂 | 2,976万円 〜 4,799万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
2024年1月(築1年) 地上9階 / 全36戸 |
Ideal.K | 2,414万円 〜 3,262万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,570万円 〜 2,104万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全77戸 |
グリーナリー江坂公園 | 3,250万円 〜 4,144万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
Fortuna江坂 | 3,611万円 〜 4,647万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,602万円 〜 2,630万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
カーサグランデ江坂 | 2,709万円 〜 3,488万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,402万円 〜 1,981万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CloverGlanzSONE | 1,379万円 〜 2,186万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,264万円 〜 2,992万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
ブランズ桃山台 | 8,849万円 〜 1億 1,828万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全80戸 |
ボンサンテ南千里 | 1,543万円 〜 2,025万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスポワール正喜 | 1,771万円 〜 2,438万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVEGARDENESAKA8 | 1,384万円 〜 1,807万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
BRAVE吹田2 | 1,978万円 〜 4,149万円 | 大阪府吹田市穂波町7-21 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全22戸 |
MODERNPALAZZO江坂AXIA | 1,505万円 〜 1,999万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-14 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
サイレンス服部 | 1,917万円 〜 2,621万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
Halu江坂東 | 1,727万円 〜 2,364万円 | 大阪府吹田市穂波町7-6 |
2022年10月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
エフレジデンス | 2,085万円 〜 3,215万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOARESAKAEAST | 1,414万円 〜 2,153万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
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