千葉県松戸市根本7-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,642 万円 35.2m²の部屋
〜4,681 万円 49.35m²の部屋
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1/5
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
2/5
【エントランス】管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
3/5
【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
4/5
【周辺】松戸駅 400m
5/5ヴィークスイート松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィークスイート松戸の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィークスイート松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
35.2m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス城東 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,642万円 （75万円 / m²） 35.2m²の部屋
〜4,681万円 （95万円 / m²） 49.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市根本)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,546万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,524万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 2,413万円 | 94.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,301万円 | 90.4％ |
| 築20年(16年後) | 2,190万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,642万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 2,619万円 |
| 6年後(築10年) | 94.8％ | 2,503万円 |
| 11年後(築15年) | 90.4％ | 2,388万円 |
| 16年後(築20年) | 86.0％ | 2,272万円 |
このマンションと、松戸市根本の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (35.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 64万円 / m² |
ヴィークスイート松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークスイート松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 4,380万円 | 46.62m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 35.20m² | 1LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,180万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,999万円 | 35.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 3,999万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,150万円 | 35.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,642万円 |
| 買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.45万円 / 月 35.2m²の部屋
〜
17.9万円 / 月 49.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランソレーユ・M | 1,527万円 〜 3,129万円 | 千葉県松戸市古ケ崎859-1 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 2,137万円 〜 6,578万円 | 千葉県松戸市本町16-6 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| ラグゼナ松戸 | 1,539万円 〜 2,102万円 | 千葉県松戸市根本 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレストソシア | 3,087万円 〜 3,896万円 | 千葉県松戸市根本472 |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| BlancLirio | 1,628万円 〜 3,033万円 | 千葉県松戸市小根本20-20 |
2023年5月（築3年） 地上6階 / 全14戸 |
| FineCourtSeven | 1,791万円 〜 3,543万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| LeJADE松戸 | 2,206万円 〜 2,901万円 | 千葉県松戸市松戸1305-9 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| createaxis | 2,542万円 〜 4,883万円 | 千葉県松戸市松戸1302-6 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベン松戸GRAIZA | 6,247万円 〜 7,884万円 | 千葉県松戸市松戸1329-1 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全77戸 |
| アークシティ松戸 | 1,425万円 〜 3,348万円 | 千葉県松戸市松戸1395-3 |
2021年3月（築6年） 地上9階 / 全28戸 |
| SkyMatsudo | 1,232万円 〜 1,613万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| オーベル松戸ヒルズ | 3,939万円 〜 5,399万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全67戸 |
| LIME RESIDENCE KITA MATSUDO | 1,150万円 〜 1,419万円 | 千葉県松戸市上本郷2918-1 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全82戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,731万円 〜 2,165万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月（築5年） 地上7階 / 全15戸 |
| 東金町モコプル | 1,480万円 〜 1,747万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目7-11 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト金町 | 2,971万円 〜 5,450万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目7-4 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全124戸 |
| フリーダムファン | 2,099万円 〜 6,511万円 | 東京都葛飾区金町3丁目50-9 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスミロ金町 | 1,483万円 〜 1,751万円 | 東京都葛飾区金町3丁目47-13 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| パピヨンデュシュウ | 2,146万円 〜 2,891万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-23 |
2023年6月（築3年） 地上6階 / 全29戸 |
| GRANPASEO金町 | 1,576万円 〜 2,106万円 | 東京都葛飾区金町6丁目13-1 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全82戸 |
| すすむテラス金町 | 1,256万円 〜 1,457万円 | 東京都葛飾区金町3丁目6 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| レイコー新八柱 | 876万円 〜 1,187万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目17 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nord_Est | 1,819万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-14 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレヴィスタ柴又 | 1,596万円 〜 1,854万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目22-13 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全100戸 |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,366万円 〜 4,048万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月（築6年） 地上6階 / 全42戸 |
| 金町BaseSei-Ei | 3,105万円 〜 4,057万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-10 |
2023年6月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MKヒルズ | 1,176万円 〜 3,018万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
2021年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティテラス金町C棟 | 6,772万円 〜 9,082万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
2021年3月（築6年） 地上19階 / 全610戸 |
| スクエアシティ金町 | 1,519万円 〜 1,942万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1-15 |
2021年5月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティテラス金町A棟 | 6,625万円 〜 9,546万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
2021年3月（築6年） 地上19階 / 全610戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィークスイート松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市根本7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
1LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、建設住宅性能評価書（既存住宅）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月19日]
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