価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村南2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,890 万円 25.77m²の部屋
〜2,881 万円 30.16m²の部屋
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
セジョリ鷺ノ宮2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
25.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,890万円25.77m²の部屋73万円 / m²
〜2,881万円30.16m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,890万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.01万円25.77m²の部屋
〜11.7万円30.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジョリ鷺ノ宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジョリ鷺ノ宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セジョリ鷺ノ宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セジョリ鷺ノ宮2 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村南2丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】鷺ノ宮駅(西武 新宿線) 徒歩10分。 800m
【周辺】都立家政駅(西武 新宿線) 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル都立家政六番館 | 1,806万円 〜 4,430万円 | 東京都練馬区中村南2丁目4-5 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全37戸 |
グラーティアテッラ | 1,406万円 〜 1,836万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-21 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
WILREASAGINOMIYA | 2,151万円 〜 2,510万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目7 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドコンシェルジュ鷺宮 | 2,149万円 〜 2,896万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目2-8 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全29戸 |
リュクスマンション都立家政 | 1,482万円 〜 2,635万円 | 東京都中野区若宮3丁目41 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー都立家政 | 1,927万円 〜 2,603万円 | 東京都中野区若宮3丁目41-7 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
bluepalette練馬中村橋 | 1,778万円 〜 2,377万円 | 東京都練馬区中村北4丁目15 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
アドバンス中村橋 | 3,249万円 〜 4,119万円 | 東京都練馬区中村北3丁目9-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
niceridge野方 | 1,362万円 〜 1,814万円 | 東京都中野区若宮1丁目28-2 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
プレミア中野野方 | 1,485万円 〜 1,803万円 | 東京都中野区野方6丁目6 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
ラシクラスInfina中村橋 | 3,417万円 〜 4,399万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全10戸 |
ライジング練馬 | 1,994万円 〜 2,520万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-8 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
dips野方 | 2,408万円 〜 2,770万円 | 東京都中野区野方4丁目20-3 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレスト練馬 | 1,637万円 〜 1,895万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
パレステージ練馬2 | 3,332万円 〜 6,377万円 | 東京都練馬区練馬3丁目4-8 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全45戸 |
ピアコートTM富士見台弐番館 | 1,578万円 〜 2,488万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-1 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド練馬中村橋マークス | 4,730万円 〜 7,828万円 | 東京都練馬区貫井2丁目7-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァージナル阿佐谷 | 2,808万円 〜 3,445万円 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-24 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全33戸 |
Lafelice中野 | 2,485万円 〜 5,788万円 | 東京都中野区大和町2丁目2-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ISM練馬 | 2,186万円 〜 4,638万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-2 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ富士見台 | 2,052万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区貫井3丁目17-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Hi-Five阿佐ヶ谷 | 1,906万円 〜 2,237万円 | 東京都杉並区本天沼1丁目28 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
クレアーレ豊玉中 | 2,711万円 〜 3,139万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10 |
2023年7月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシクラス豊玉南 | 1,942万円 〜 2,773万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目9-14 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
ルーブル練馬伍番館 | 2,077万円 〜 4,203万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-4 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全40戸 |
ステージファースト練馬富士見台 | 2,378万円 〜 2,794万円 | 東京都練馬区貫井3丁目18-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
COCOFLAT沼袋 | 1,521万円 〜 1,999万円 | 東京都中野区江古田4丁目32-5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
レガーロ中野大和町 | 1,799万円 〜 2,081万円 | 東京都中野区大和町1丁目15-5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
クレヴィスタ高円寺北 | 1,962万円 〜 2,319万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目43 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
Centello練馬 | 1,474万円 〜 1,707万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目11-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
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