この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区立花3丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,933 万円 26.39m²の部屋
〜4,700 万円 49.52m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ティモーネプレミアムノルド亀戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料17.3万円 |
49.52m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
26.41m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.3万円 |
47.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
26.41m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,933万円26.39m²の部屋73万円 / m²
〜4,700万円49.52m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区立花)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区立花 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,624万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,569万円 | 95.3% |
築15年(12年後) | 1,514万円 | 92.0% |
築20年(17年後) | 1,459万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,933万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,907万円 | 98.7% |
7年後(築10年) | 1,842万円 | 95.3% |
12年後(築15年) | 1,778万円 | 92.0% |
17年後(築20年) | 1,713万円 | 88.6% |
このマンションと、墨田区立花の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,933万円 (26.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,933万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.43万円26.39m²の部屋
〜19.26万円49.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティモーネプレミアムノルド亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティモーネプレミアムノルド亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 47.41m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
16.3万円 / 月 | 47.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
16.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティモーネプレミアムノルド亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ティモーネプレミアムノルド亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】
【周辺】セブンイレブン墨田立花4丁目店 徒歩8分。 640m
【周辺】アトレ亀戸 徒歩21分。 1670m
【周辺】墨田中央病院 徒歩12分。 960m
【周辺】墨田区横川さくら保育園/立花分園 徒歩3分。 190m
【周辺】墨田区立東吾嬬小学校 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,854万円 〜 3,833万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築4年) 地上6階 / 全57戸 |
シティハウス平井アクアレジデンス | 5,165万円 〜 6,211万円 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全68戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,838万円 〜 2,465万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランツハイト | 1,841万円 〜 2,341万円 | 東京都江戸川区平井5丁目2-10 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
ルフレプレミアム押上イースト | 2,504万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 2,104万円 〜 2,634万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AXIAMSUMIDA | 1,533万円 〜 1,989万円 | 東京都墨田区文花3丁目22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーネクス亀戸 | 1,836万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GlicionKameido | 1,397万円 〜 1,889万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサグランデ | 2,910万円 〜 3,892万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
CORALVILLA | 1,580万円 〜 2,036万円 | 東京都江東区亀戸8丁目12 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,100万円 〜 2,734万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
ビィ・フォルマ亀戸 | 2,535万円 〜 3,499万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-12 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,109万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パーク亀戸 | 3,426万円 〜 4,568万円 | 東京都江東区亀戸8丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
angeSakura | 1,425万円 〜 3,958万円 | 東京都江東区亀戸4丁目17-30 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias360 | 1,296万円 〜 1,599万円 | 東京都江東区亀戸3丁目60 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスタンテウィステリア | 2,108万円 〜 3,379万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-22 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RESIDIA亀戸プレイス | 2,283万円 〜 5,900万円 | 東京都江東区亀戸4丁目18-3 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全73戸 |
レボヌールセシル | 1,986万円 〜 2,388万円 | 東京都江戸川区平井3丁目14-11 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ亀戸 | 2,173万円 〜 3,240万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-11 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SUERTE亀戸 | 2,010万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区亀戸5丁目10-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス東京イーストパレス | 1,946万円 〜 2,523万円 | 東京都墨田区八広2丁目52-12 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
グランカーサ曳舟 | 1,838万円 〜 4,996万円 | 東京都墨田区八広2丁目47-12 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全92戸 |
SYFORME亀戸 | 1,974万円 〜 2,655万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸6丁目 | 2,206万円 〜 2,812万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-21 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
Dio亀戸天神前 | 1,930万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-15 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リシェスアンドロワ | 3,005万円 〜 4,003万円 | 東京都江東区亀戸7丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートドメール | 2,806万円 〜 4,138万円 | 東京都墨田区文花1丁目10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOCLAIRTORTE | 2,192万円 〜 2,838万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全73戸 |
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