東京都台東区松が谷3丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,872 万円 30m²の部屋
〜6,494 万円 50.44m²の部屋
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リビオメゾン上野松が谷の売却に役立つ情報をチェック!
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親切・丁寧にご売却をサポートいたします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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社員画像
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
社員画像
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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沖縄に“自分らしい暮らし”を届けたい。
弊社は東京で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで、好立地・高利回りのオリジナルマンションを数多く手がけてきた実績をもとに、沖縄では暮らしの幸福度を追求し、単身者やDINKS向けの快適な住環境を提供します。
お客様が安心して取引が行えるよう、迅速且つ誠実に対応いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,872万円 (96万円 / m²) 30m²の部屋
〜6,494万円 (129万円 / m²) 50.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(台東区松が谷)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,113万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,082万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 2,006万円 | 95.0% |
築15年(12年後) | 1,930万円 | 91.4% |
築20年(17年後) | 1,854万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,872万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 2,830万円 |
7年後(築10年) | 95.0% | 2,727万円 |
12年後(築15年) | 91.4% | 2,624万円 |
17年後(築20年) | 87.8% | 2,520万円 |
このマンションと、台東区松が谷の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 106万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,723万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.11万円 / 月 30m²の部屋
〜
25.01万円 / 月 50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオメゾン上野松が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオメゾン上野松が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.5万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年11月 |
22.3万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
13.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
13.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
23万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年7月 |
12.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
12.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
21.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオメゾン上野松が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:5.90% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオメゾン上野松が谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区松が谷3丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
1/15【外観】
2/15【エントランス】エントランス
3/15【駐車場】駐車場
4/15【地図】
5/15【周辺】ドン・キホーテ浅草店 徒歩16分。ショッピングセンター 1230m
6/15【周辺】松坂屋上野店 徒歩24分。 1860m
7/15【周辺】まいばすけっと合羽橋北店 徒歩5分。スーパー 370m
8/15【周辺】マルエツ東上野店 徒歩8分。スーパー 580m
9/15【周辺】ミニストップ西浅草2丁目店 徒歩6分。 460m
10/15【周辺】セブンイレブン台東北上野1丁目店 徒歩8分。コンビニ 600m
11/15【周辺】ドラッグストア一本堂入谷店 徒歩10分。ドラックストア 730m
12/15【周辺】東上野保育園 徒歩14分。幼稚園・保育園 1060m
13/15【周辺】浅草寺病院 徒歩14分。 1090m
14/15【周辺】下谷警察署 徒歩8分。警察署・交番 620m
15/15築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZOOM浅草WEST | 2,753万円 〜 5,338万円 | 東京都台東区松が谷2丁目22-5 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メイクス上野 | 2,860万円 〜 6,760万円 | 東京都台東区東上野6丁目30-5 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全67戸 |
デュオフラッツ上野松が谷 | 2,894万円 〜 5,345万円 | 東京都台東区松が谷2丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
LOg浅草classic | 2,500万円 〜 5,399万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-10 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
creal上野 | 3,298万円 〜 5,901万円 | 東京都台東区松が谷2丁目9-2 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ジオエント上野松が谷 | 2,490万円 〜 3,254万円 | 東京都台東区松が谷2丁目3-14 |
2023年9月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
nido上野 | 2,544万円 〜 5,486万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-8 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
COSMOSGRACIAAsakasa | 3,392万円 〜 6,787万円 | 東京都台東区西浅草2丁目21-4 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GrandeMaison浅草合羽橋 | 3,373万円 〜 5,080万円 | 東京都台東区西浅草2丁目20-5 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
PARKAXIS上野EAST | 2,829万円 〜 6,969万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-2 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全74戸 |
feliz西浅草 | 1,649万円 〜 2,447万円 | 東京都台東区西浅草2丁目23 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
Room328 | 1,914万円 〜 3,199万円 | 東京都台東区松が谷1丁目14-10 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラウ東上野 | 2,836万円 〜 6,722万円 | 東京都台東区東上野6丁目12-4 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット上野松が谷 | 3,836万円 〜 6,163万円 | 東京都台東区松が谷4丁目19-7 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルファース上野 | 2,808万円 〜 5,749万円 | 東京都台東区東上野6丁目23-3 |
2021年12月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
ラシクラス西浅草 | 4,525万円 〜 5,734万円 | 東京都台東区西浅草2丁目17-5 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全10戸 |
PRUNA北上野 | 3,835万円 〜 5,673万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-5 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全18戸 |
ステージグランデ上野 | 2,531万円 〜 6,362万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-7 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全61戸 |
LaSanteUeno | 2,963万円 〜 7,501万円 | 東京都台東区東上野6丁目10-4 |
2022年8月(築3年) 地上15階 / 全49戸 |
ベルシード上野松が谷 | 2,518万円 〜 5,342万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-5 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
BloomTowerUeno | 2,422万円 〜 3,334万円 | 東京都台東区東上野6丁目4-2 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全19戸 |
S-RESIDENCE浅草Fiore | 3,939万円 〜 5,119万円 | 東京都台東区西浅草2丁目15-2 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 2,798万円 〜 7,742万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-6 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
アイフラット西浅草 | 2,665万円 〜 7,045万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全49戸 |
プライムアーバン浅草田原町 | 2,600万円 〜 6,892万円 | 東京都台東区西浅草2丁目12-4 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全76戸 |
ブリリア上野プレイス | 5,286万円 〜 9,588万円 | 東京都台東区東上野5丁目5-12 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
F'sKOTOTOI浅草 | 4,175万円 〜 5,291万円 | 東京都台東区千束1丁目1-7 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全15戸 |
リビオメゾン上野入谷 | 2,661万円 〜 6,118万円 | 東京都台東区下谷1丁目4-9 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAISONMK | 4,113万円 〜 5,353万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-16 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
エスジーコート元浅草 | 2,656万円 〜 5,215万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください