東京都文京区千駄木5丁目42-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,063 万円 26m²の部屋
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モンテ駒込の売却に役立つ情報をチェック!
モンテ駒込の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
28.62m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
26m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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3,063万円 (118万円 / m²) 26m²の部屋
〜3,945万円 (138万円 / m²) 28.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区千駄木)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,456万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,417万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 2,319万円 | 94.4% |
築15年(12年後) | 2,222万円 | 90.5% |
築20年(17年後) | 2,124万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,063万円 |
2年後(築5年) | 98.4% | 3,014万円 |
7年後(築10年) | 94.4% | 2,892万円 |
12年後(築15年) | 90.5% | 2,771万円 |
17年後(築20年) | 86.5% | 2,649万円 |
このマンションと、文京区千駄木の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,063万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 123万円 / m² |
モンテ駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,063万円 |
買取 | 1,838万円 〜 2,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.64万円 / 月 26m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 28.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜ヒルズ本駒込 | 2,430万円 〜 2,887万円 | 東京都文京区本駒込3丁目27-9 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウドフラット文京千駄木 | 2,715万円 〜 6,353万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-1 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
神明公園ハイツ・文京 | 2,669万円 〜 6,953万円 | 東京都文京区本駒込5丁目26-6 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム本駒込 | 5,022万円 〜 5,824万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-3 |
2023年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CasaSinceraMukougaoka | 2,226万円 〜 2,581万円 | 東京都文京区向丘2丁目37-11 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THEATERCOURT本駒込 | 3,119万円 〜 5,769万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-3 |
2024年1月(築2年) 地上13階 / 全24戸 |
文京本駒込レジデンス | 2,909万円 〜 5,780万円 | 東京都文京区本駒込3丁目36-3 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドテラス千駄木 | 8,390万円 〜 1億 878万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48 |
2023年10月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス千駄木須藤ガーデン | 4,922万円 〜 7,463万円 | 東京都文京区千駄木3丁目5-2 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ文京本駒込 | 3,273万円 〜 8,358万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-1 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全55戸 |
シュトラーレ本駒込 | 5,513万円 〜 6,673万円 | 東京都文京区本駒込3丁目1-4 |
2023年8月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンファーレ本駒込 | 3,456万円 〜 5,994万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-3 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ千駄木 | 2,768万円 〜 7,195万円 | 東京都文京区千駄木3丁目44-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・ルームズ文京千駄木 | 1,970万円 〜 6,052万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-3 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド文京千駄木ヒルトップ | 1億 2,071万円 〜 1億 5,652万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルノ本駒込 | 4,440万円 〜 5,131万円 | 東京都文京区本駒込5丁目30-8 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
estageo本駒込 | 2,604万円 〜 3,070万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-1 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
COMFORIA本駒込一丁目 | 3,277万円 〜 7,906万円 | 東京都文京区本駒込1丁目6-7 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全46戸 |
レーヴレジデンス駒込 | 2,784万円 〜 5,961万円 | 東京都北区田端2丁目4-12 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
アイフラット文京本駒込 | 2,765万円 〜 6,720万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-9 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
道灌山ブロッサムズ | 3,549万円 〜 4,416万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目9 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートルアナ文京本駒込 | 2,760万円 〜 3,189万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59 |
2024年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
エスレジデンス駒込六義園 | 2,692万円 〜 6,258万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-4 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステージファースト田端アジールコート | 2,766万円 〜 8,088万円 | 東京都北区田端1丁目16-3 |
2021年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ReveResidence本駒込 | 2,040万円 〜 5,621万円 | 東京都文京区本駒込2丁目1 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
グランカーサ田端 | 2,755万円 〜 3,871万円 | 東京都北区田端1丁目24 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン | 5,797万円 〜 6,699万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-1 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全47戸 |
プラチナフォルム駒込 | 2,263万円 〜 6,021万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
AIFLAT駒込一丁目 | 2,782万円 〜 3,708万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-3 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
ヴィークブライト駒込 | 2,759万円 〜 3,364万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-14 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
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マンション名称 | モンテ駒込 |
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所在地 | 東京都文京区千駄木5丁目42-3 |
交通 |
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【外観】
1/13【エントランス】
2/13【地図】
3/13【周辺】ファミリーマート千駄木五丁目店 徒歩1分。 10m
4/13【周辺】肉のハナマサ動坂店 徒歩6分。※画像はイメージです 410m
5/13【周辺】ユニバーサルドラッグ動坂店 徒歩5分。 340m
6/13【周辺】Olympic白山店 徒歩23分。※画像はイメージです 1820m
7/13【周辺】文京区立千駄木幼稚園 徒歩2分。 100m
8/13【周辺】文京区立千駄木小学校 徒歩3分。 200m
9/13【周辺】私立日本医科大学 徒歩12分。 940m
10/13【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩4分。 260m
11/13【周辺】駒込警察署 徒歩16分。 1230m
12/13【周辺】文京千駄木四郵便局 徒歩6分。 420m
13/13築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月4日]
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