この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,211 万円 24.72m²の部屋
〜1,614 万円 24.88m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
SkyMatsudoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.72m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,211万円24.72m²の部屋49万円 / m²
〜1,614万円24.88m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 883万円 | 100% |
築5年(2年後) | 868万円 | 98.2% |
築10年(7年後) | 829万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 790万円 | 89.5% |
築20年(17年後) | 752万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,211万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,190万円 | 98.2% |
7年後(築10年) | 1,137万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 1,084万円 | 89.5% |
17年後(築20年) | 1,030万円 | 85.1% |
このマンションと、松戸市松戸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (24.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,211万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円24.72m²の部屋
〜8.5万円24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SkyMatsudoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSkyMatsudoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 24.72m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SkyMatsudo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SkyMatsudo |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ロピア松戸店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブン-イレブン 松戸駅南店 徒歩7分。 560m
【周辺】キテミテマツド 徒歩4分。 270m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩11分。 880m
【周辺】私立聖徳大学 徒歩16分。 1210m
【周辺】サイゼリヤ 松戸銀座通り店 徒歩6分。 430m
【周辺】ココカラファイン 松戸駅前店 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークシティ松戸 | 1,388万円 〜 3,342万円 | 千葉県松戸市松戸1395-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全28戸 |
createaxis | 2,491万円 〜 3,239万円 | 千葉県松戸市松戸1302-6 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 2,073万円 〜 6,543万円 | 千葉県松戸市本町16-6 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
ヴィークスイート松戸 | 3,527万円 〜 4,572万円 | 千葉県松戸市根本7 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
FineCourtSeven | 1,742万円 〜 3,531万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
グランソレーユ・M | 2,397万円 〜 3,103万円 | 千葉県松戸市古ケ崎859-1 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
オーベル松戸ヒルズ | 4,077万円 〜 5,354万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全67戸 |
プレミスト金町 | 2,718万円 〜 5,343万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目7-4 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全124戸 |
グレイスミロ金町 | 1,238万円 〜 1,565万円 | 東京都葛飾区金町3丁目47 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
アロー北松戸27番館 | 1,710万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー金町 | 5,296万円 〜 8,899万円 | 東京都葛飾区金町6丁目5-1 |
2021年6月(築4年) 地上21階 / 全190戸 |
スクエアシティ金町 | 1,268万円 〜 1,745万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1-15 |
2021年5月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティテラス金町C棟 | 6,381万円 〜 8,070万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
2021年3月(築4年) 地上19階 / 全610戸 |
ヴィラージュ柴又 | 1,545万円 〜 2,027万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目2-8 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズ高砂 | 1,116万円 〜 1,275万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目12 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,323万円 〜 3,982万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
MKヒルズ | 1,207万円 〜 3,070万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SperanzaTokyo | 1,106万円 〜 1,356万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目9-5 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RAILSIDE | 1,374万円 〜 1,603万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目4-3 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全24戸 |
アーバンパーク亀有 | 1,646万円 〜 4,791万円 | 東京都足立区中川4丁目39-13 |
2021年12月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク高砂 | 1,017万円 〜 1,316万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-15 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール高砂 | 1,101万円 〜 1,302万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目28-15 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全58戸 |
AZEST亀有SouthTower | 1,739万円 〜 2,261万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-2 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼAZ亀有NorthTower | 1,751万円 〜 2,321万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-3 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全39戸 |
BESTA亀有 | 1,194万円 〜 1,629万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目47 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RTA | 2,478万円 〜 3,763万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目66-5 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシャスレジデンス小岩 | 3,300万円 〜 4,246万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CORTESE音楽KOIWA | 3,573万円 〜 4,545万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-7 |
2023年4月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルトゥール小岩北 | 1,655万円 〜 2,303万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
diPS亀有駅前 | 1,496万円 〜 2,087万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目4-11 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全81戸 |
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