価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区神松寺3丁目10-28
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,074 万円 24.46m²の部屋
〜1,394 万円 24.66m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
NDG福大通りbyNudgeone.の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
24.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,074万円24.46m²の部屋44万円 / m²
〜1,394万円24.66m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.37万円24.46m²の部屋
〜6.22万円24.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NDG福大通りbyNudgeone.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNDG福大通りbyNudgeone.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NDG福大通りbyNudgeone.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.57%、 2年前→1年前：15.53%、 1年前→今年：-5.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NDG福大通りbyNudgeone. |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目10-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラシオ七隈 | 993万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-30 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| レオクラージュ西南の杜 | 1,532万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目21-6 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| ランドアーク長丘 | 3,993万円 〜 4,889万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目20-5 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東油山TERRACE | 1,224万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-37 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくら | 2,643万円 〜 3,624万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| 光陽マンション別府 | 1,548万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ringstone7 | 1,919万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークホームスロッポンマツフォレストクロス | 4,031万円 〜 6,297万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BayCrestTower | 1,349万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-18 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全40戸 |
| レトワール小笹 | 1,510万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ざ荒江 | 2,854万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GRACE小笹 | 2,705万円 〜 4,220万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目6-10 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K&Y長住レジデンス | 1,286万円 〜 1,843万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目19 |
2022年12月（築2年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランデエピ | 1,759万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| アバンセ原 | 1,672万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRADOHEIWA | 1,783万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目10-22 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクロス六本松リル・グレイス | 2,982万円 〜 5,726万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-28 |
2023年4月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フェニックス平和 | 1,581万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目11-6 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| マイプレイス原 | 1,176万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| LIBTH・高取 | 2,864万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目12-7 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア六本松 | 2,627万円 〜 5,033万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-8 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| ZIPOHORI | 3,735万円 〜 5,230万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-45 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブルロジェ平和 | 1,523万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-29 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガレット藤崎南 | 953万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,342万円 〜 5,843万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全48戸 |
| アルテマインド昭代 | 3,430万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト皿山 | 1,180万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目7-26 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライブラ西新 | 1,576万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-5 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| パグーロ城西 | 1,855万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T.T城西 | 1,884万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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