価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,412 万円 23.43m²の部屋
〜1,929 万円 23.66m²の部屋
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,412万円23.43m²の部屋60万円 / m²
〜1,929万円23.66m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円23.43m²の部屋
〜7.43万円23.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストフィオーレ京都円町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ京都円町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストフィオーレ京都円町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストフィオーレ京都円町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SYMPATHIQUE円町 | 3,066万円 〜 4,092万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランズ京都円町 | 2,162万円 〜 6,741万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全54戸 |
グランドーリアJR円町駅前 | 1,296万円 〜 1,745万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーリーズうずまさ | 1,246万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市右京区太秦安井小山町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブーブーヴィラ円町 | 1,427万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ARTISTA円町ドゥーエ | 1,603万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
サイプレス太子道 | 1,882万円 〜 5,114万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
ベラジオ京都円町 | 1,621万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市上京区大宮町478 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
ヘラクレス円町 | 1,501万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
グランドーリア御池 | 1,512万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
エクラージュ御池 | 1,697万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TheParkHive京都山ノ内御池 | 996万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全97戸 |
セントフローレンスパレス京都太秦天神川 | 2,219万円 〜 3,090万円 | 京都府京都市右京区太秦和泉式部町 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
CRESTTAPP京都二条 | 2,126万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEONCOMFORT西大路御池 | 2,022万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町 |
2023年10月(築2年) 地上9階 / 全43戸 |
キンブリッジ京都千本丸太町 | 1,617万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市上京区小山町899 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全53戸 |
サンクチュアリ御池御前 | 2,113万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
プレサンスロジェ西大路御池 | 5,198万円 〜 6,091万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全47戸 |
GRACEALLEYSAIIN | 1,045万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンス京都北野白梅町 | 1,479万円 〜 3,091万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全43戸 |
椛京都二条 | 1,883万円 〜 3,575万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町41-6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全25戸 |
conoie太秦 | 1,533万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-6 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
ラウレア西院 | 2,563万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町44 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全23戸 |
ベラジオ京都西陣 | 1,421万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
conoie西陣 | 1,572万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
クレアドーレ京都二条 | 1,878万円 〜 3,969万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全60戸 |
アスヴェル京都太秦 | 1,493万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全82戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,725万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全37戸 |
CAMPUSVILLAGE京都今出川通 | 969万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全66戸 |
シエリア京都二条 | 4,861万円 〜 5,761万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全76戸 |
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