この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区竪富田町
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,557 万円 22.9m²の部屋
〜1,961 万円 23.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,557万円22.9m²の部屋68万円 / m²
〜1,961万円23.32m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区竪富田町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区竪富田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,655万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,617万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 1,523万円 | 92.0% |
築15年(12年後) | 1,429万円 | 86.4% |
築20年(17年後) | 1,335万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,557万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,522万円 | 97.7% |
7年後(築10年) | 1,434万円 | 92.0% |
12年後(築15年) | 1,345万円 | 86.4% |
17年後(築20年) | 1,257万円 | 80.7% |
このマンションと、京都市上京区竪富田町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (22.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,557万円 |
買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.75万円22.9m²の部屋
〜7.68万円23.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
THEGARNETSUITERESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | THEGARNETSUITERESIDENCE |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン堀川今出川店まで146m
【周辺】ファミリーマート堀川中立売店まで270m
【周辺】堀川病院まで365m
【周辺】ダックス 堀川今出川店まで408m
【周辺】ライフ 西陣店まで700m
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで1244m
【周辺】上京警察署まで1529m
【周辺】同志社大学(今出川)まで794m
【周辺】同志社女子大学(今出川)まで1036m
【周辺】京都府立医科大学まで1665m
【周辺】大谷大学まで1785m
【周辺】佛教大学まで2269m
【周辺】立命館大学(衣笠)まで3600m
【周辺】今出川駅まで767m
【周辺】二条城前駅まで1800m
【周辺】出町柳駅まで2000m
【周辺】北野白梅町駅まで2300m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PAUSE御所西 | 1,537万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
リーガル京都堀川中立売 | 2,073万円 〜 3,801万円 | 京都府京都市上京区福大明神町126-1 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
ミヤヴィ御所西 | 1,594万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
VineOakAgeha | 1,569万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
レピア西陣 | 1,687万円 〜 3,904万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズ京都小川御所 | 5,754万円 〜 9,331万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
リーガル京都西陣2 | 2,640万円 〜 3,937万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町708 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全32戸 |
CAMPUSVILLAGE京都今出川通 | 1,013万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全66戸 |
conoie西陣 | 1,518万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都北野白梅町 | 1,425万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全43戸 |
RESIDENCE京都府庁前 | 3,279万円 〜 4,754万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディール御所北 | 1,415万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
イーグルコート御所北室町通 | 5,542万円 〜 6,713万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
ベラジオ京都西陣 | 1,374万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
アールズコート御所南 | 3,318万円 〜 6,866万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
BundelOkubo | 2,227万円 〜 3,020万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,612万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,008万円 〜 6,230万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
A-mon上京KENKUN | 1,705万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市上京区若宮横町129 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
CRESTTAPP京都二条 | 2,091万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール御苑前 | 3,367万円 〜 4,937万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
LaMaisonKuramaguchi | 2,413万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,154万円 〜 6,411万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
PreviousField烏丸紫明 | 1,857万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ROMANCHAMBRE | 2,740万円 〜 5,456万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
カローレ御所南 | 4,390万円 〜 7,024万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
ブリランテ東野 | 1,640万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市北区紫野東野町24 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ベラジオ京都円町 | 1,645万円 〜 2,965万円 | 京都府京都市上京区大宮町478 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
COTEAU御所南 | 3,469万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,675万円 〜 7,109万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください