岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,608 万円 85.07m²の部屋
〜4,292 万円 85.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
TheresidenceM・KANOUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TheresidenceM・KANOUの売却に役立つ情報をチェック！
TheresidenceM・KANOUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TheresidenceM・KANOUから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,608万円85.07m²の部屋42万円 / m²
〜4,292万円85.07m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市加納栄町通)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市加納栄町通 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 6,985万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 6,754万円 | 96.7％ |
| 築10年(7年後) | 6,175万円 | 88.4％ |
| 築15年(12年後) | 5,596万円 | 80.1％ |
| 築20年(17年後) | 5,017万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 3,608万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 3,488万円 | 96.7％ |
| 7年後(築10年) | 3,189万円 | 88.4％ |
| 12年後(築15年) | 2,890万円 | 80.1％ |
| 17年後(築20年) | 2,591万円 | 71.8％ |
このマンションと、岐阜市加納栄町通の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,608万円 (85.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 70万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,608万円 |
| 買取 | 2,165万円 〜 2,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.05万円85.07m²の部屋
〜18.62万円85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TheresidenceM・KANOUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheresidenceM・KANOUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TheresidenceM・KANOU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TheresidenceM・KANOU |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】加納西小学校
【周辺】陽南中学校
【周辺】加納渡辺病院
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY-1_R
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RITZ-KANO | 1,368万円 〜 2,329万円 | 岐阜県岐阜市加納本町5丁目 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンハート岐阜 | 1,437万円 〜 1,685万円 | 岐阜県岐阜市西問屋町 |
2022年12月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス | 2,223万円 〜 3,506万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目27-7 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランテラス岐阜 | 1,221万円 〜 1,468万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目4 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス岐阜 | 2,697万円 〜 4,075万円 | 岐阜県岐阜市金町6丁目17-1 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全1戸 |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 2,892万円 〜 3,392万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス | 2,591万円 〜 3,947万円 | 岐阜県岐阜市竜田町4丁目11 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス2 | 2,365万円 〜 3,386万円 | 岐阜県岐阜市竜田町4丁目 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズ岐阜殿町マークスフォート | 2,463万円 〜 4,502万円 | 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| ローレルコート岐阜金華 | 2,560万円 〜 2,968万円 | 岐阜県岐阜市本町3丁目20-1 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
