この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉南1丁目9-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,942 万円 25.92m²の部屋
〜2,773 万円 28.44m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラシクラス豊玉南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
25.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
28.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
28.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,942万円25.92m²の部屋75万円 / m²
〜2,773万円28.44m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,537万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,526万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,471万円 | 95.7% |
築15年(11年後) | 1,416万円 | 92.1% |
築20年(16年後) | 1,361万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,942万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,928万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 1,858万円 | 95.7% |
11年後(築15年) | 1,789万円 | 92.1% |
16年後(築20年) | 1,719万円 | 88.5% |
このマンションと、練馬区豊玉南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,942万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 77万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,942万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.57万円25.92m²の部屋
〜12.96万円28.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシクラス豊玉南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシクラス豊玉南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
11万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラシクラス豊玉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラシクラス豊玉南 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目9-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店 徒歩1分。スーパー 20m
【周辺】西友豊玉南店 徒歩10分。スーパー 750m
【周辺】ローソン練馬豊玉中二丁目店 徒歩2分。コンビニ 90m
【周辺】ミニストップ豊玉南店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】ウエルシア練馬豊玉中店 徒歩7分。ドラックストア 530m
【周辺】練馬豊玉郵便局 徒歩7分。郵便局 490m
築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル練馬伍番館 | 2,077万円 〜 4,203万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-4 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全40戸 |
アイル中野江古田の森公園 | 2,613万円 〜 5,418万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目16-1 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ISM練馬 | 2,186万円 〜 4,638万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-2 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアーレ豊玉中 | 2,711万円 〜 3,139万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10 |
2023年7月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク練馬2 | 2,102万円 〜 3,345万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目11-5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOFLAT沼袋 | 1,521万円 〜 1,999万円 | 東京都中野区江古田4丁目32-5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
オルサス新江古田 | 2,538万円 〜 5,398万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目7-20 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全63戸 |
COCOCUBE江古田 | 1,622万円 〜 2,242万円 | 東京都中野区江古田4丁目2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ファブール新江古田 | 1,453万円 〜 2,341万円 | 東京都中野区江古田2丁目12 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludens沼袋MAXIV | 1,373万円 〜 1,959万円 | 東京都中野区江古田2丁目11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludens沼袋MAXIVDUE | 1,364万円 〜 1,979万円 | 東京都中野区江古田2丁目11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDM練馬4 | 1,709万円 〜 4,017万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目9-3 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート新江古田 | 1,713万円 〜 3,535万円 | 東京都中野区江古田2丁目12-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
MDM練馬3 | 1,759万円 〜 2,137万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目9-3 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
サクラヒル目白通り | 1,427万円 〜 4,884万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-4 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ野方 | 2,206万円 〜 2,990万円 | 東京都中野区丸山2丁目6-9 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Centello練馬 | 1,474万円 〜 1,707万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目11-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
セレスト練馬 | 1,637万円 〜 1,895万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
GLORIOSCELTO練馬桜台 | 1,902万円 〜 3,158万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目26-8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
REPURENERIMARESIDENCE | 2,240万円 〜 4,187万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目15-15 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
TNレジデンス | 1,968万円 〜 2,654万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目14-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
OrgoVita凛B棟 | 1,360万円 〜 3,770万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38-7 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
OrgoVita凛A棟 | 1,381万円 〜 3,802万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CONTELNAKANO | 921万円 〜 3,945万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
パティーナ桜台DUO | 2,039万円 〜 2,571万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-17 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
エスペランサ豊玉 | 1,983万円 〜 3,086万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-3 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシクラス新江古田 | 2,657万円 〜 5,295万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール練馬 | 1,657万円 〜 4,037万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-4 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CREVISTA練馬桜台3 | 2,085万円 〜 2,677万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-7 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TOPHILL | 3,324万円 〜 5,141万円 | 東京都中野区江原町2丁目26-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
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