この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区高野台1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,008 万円 15.18m²の部屋
〜1,251 万円 16.06m²の部屋
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
emare練馬高野台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
16.02m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,008万円15.18m²の部屋66万円 / m²
〜1,251万円16.06m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高野台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高野台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,517万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,473万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 1,418万円 | 93.5% |
築20年(14年後) | 1,363万円 | 89.8% |
築25年(19年後) | 1,308万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,008万円 | 100% |
4年後(築10年) | 979万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 942万円 | 93.5% |
14年後(築20年) | 905万円 | 89.8% |
19年後(築25年) | 869万円 | 86.2% |
このマンションと、練馬区高野台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,008万円 (15.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 76万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,008万円 |
買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.36万円15.18m²の部屋
〜7.53万円16.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
emare練馬高野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにemare練馬高野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 16.02m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
emare練馬高野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | emare練馬高野台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高野台1丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】元締山の森緑地まで767m
【周辺】【スーパー】西友 高野台店まで227m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店まで488m
【周辺】【スーパー】サミットストア 石神井公園店まで972m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 練馬高野台一丁目店まで348m
【周辺】【コンビニエンスストア】ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店まで433m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高野台二丁目店まで410m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brillia練馬高野台 | 4,612万円 〜 6,767万円 | 東京都練馬区高野台2丁目11-15 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全73戸 |
GRANDE練馬高野台 | 1,003万円 〜 1,561万円 | 東京都練馬区高野台4丁目11-3 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GROWS練馬高野台 | 1,658万円 〜 2,255万円 | 東京都練馬区高野台2丁目24-26 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Carmel | 1,808万円 〜 2,179万円 | 東京都練馬区高野台1丁目6-8 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BellaVita高野台 | 1,677万円 〜 3,306万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-25 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 4,146万円 〜 6,206万円 | 東京都練馬区谷原5丁目3-5 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全56戸 |
CASAGRAZIE練馬富士見台 | 1,546万円 〜 1,821万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目18-21 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Solana | 2,266万円 〜 3,059万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目27-8 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZA練馬富士見台 | 1,329万円 〜 1,653万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目19-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro石神井公園 | 1,480万円 〜 3,060万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目31-21 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 1,668万円 〜 2,200万円 | 東京都練馬区南田中2丁目10-10 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全117戸 |
クレヴィスタ光が丘 | 1,817万円 〜 2,201万円 | 東京都練馬区高松5丁目5-24 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルグレードNF | 1,833万円 〜 2,147万円 | 東京都練馬区貫井3丁目40-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全43戸 |
メインステージ練馬春日町 | 1,284万円 〜 2,760万円 | 東京都練馬区高松2丁目3-12 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・グローベル石神井公園 | 5,018万円 〜 5,800万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目9-13 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
LEGAME | 3,249万円 〜 5,660万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WiN・WiNマンション石神井公園 | 2,074万円 〜 3,849万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-20 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
アゼスト光が丘 | 1,912万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区高松4丁目13-24 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全1戸 |
ステージファースト練馬富士見台 | 2,293万円 〜 2,706万円 | 東京都練馬区貫井3丁目18-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
コルティーレ石神井公園 | 2,057万円 〜 4,384万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目10-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOREANJU | 3,877万円 〜 4,615万円 | 東京都練馬区高松1丁目27 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
Winrex光が丘 | 1,565万円 〜 3,610万円 | 東京都練馬区高松4丁目12-19 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
artista | 3,120万円 〜 8,945万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-25 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 | 1,907万円 〜 2,536万円 | 東京都練馬区貫井2丁目14-24 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全66戸 |
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 5,811万円 〜 7,338万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-22 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全109戸 |
Ludens中村橋 | 1,355万円 〜 3,188万円 | 東京都練馬区貫井2丁目31-23 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシカ練馬高松 | 2,986万円 〜 4,553万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
ピアコートTM富士見台弐番館 | 1,511万円 〜 2,390万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-1 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ココフラットナカムラバシ | 1,525万円 〜 2,243万円 | 東京都練馬区貫井2丁目28-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
アミュゾンライブ | 2,035万円 〜 2,362万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-20 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください