神奈川県川崎市多摩区登戸
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,354 万円 36.27m²の部屋
〜3,742 万円 48.18m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園店徒歩2分
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セレストの売却に役立つ情報をチェック！
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2,354万円 （65万円 / m²） 36.27m²の部屋
〜3,742万円 （78万円 / m²） 48.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,548万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,527万円 | 99.2％ |
| 築10年(6年後) | 2,422万円 | 95.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,317万円 | 90.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,212万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,354万円 |
| 1年後(築5年) | 99.2％ | 2,335万円 |
| 6年後(築10年) | 95.0％ | 2,238万円 |
| 11年後(築15年) | 90.9％ | 2,140万円 |
| 16年後(築20年) | 86.8％ | 2,043万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (36.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 64万円 / m² |
セレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 36.27m²の部屋
〜
15.81万円 / 月 48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.1万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 15.2万円 / 月 | 46.71m² | 1LDK / 8階 | 2025年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロポンス登戸 | 2,174万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1874 |
2024年6月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロン・ボヌール | 3,147万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2171-1 |
2024年5月（築2年） 地上8階 / 全21戸 |
| アザーレ・レクシオ登戸 | 1,530万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| KOEIレジデンス | 4,535万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2510 |
2024年5月（築2年） 地上7階 / 全24戸 |
| CARINAKojiya | 4,313万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2068 |
2024年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フランディール大泉 | 2,781万円 〜 7,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| DIAMANTEKojiya | 2,179万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| マルエイ7 | 2,330万円 〜 3,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TRACK向ヶ丘遊園 | 2,199万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| maruei6 | 2,609万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2429 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GranSoleil登戸 | 3,140万円 〜 3,717万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 6,535万円 〜 7,761万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2408-1 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| Growth | 2,045万円 〜 3,978万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ConfortChatte | 2,323万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3416-5 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全12戸 |
| Log登戸駅前 | 1,765万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2608-5 |
2024年7月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| avenir登戸南武町 | 3,439万円 〜 5,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3380-1 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| テラス・エクラ | 3,280万円 〜 3,882万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンデバー登戸 | 4,384万円 〜 6,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3382 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| プラウド向ヶ丘遊園 | 5,089万円 〜 6,038万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2779-11 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク登戸 | 1,704万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町108 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ登戸 | 1,205万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| THECROSSSITE登戸 | 1,396万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-34 |
2024年1月（築2年） 地上7階 / 全114戸 |
| SHOKENレジデンス川崎登戸WEST | 1,227万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア中野島 | 2,378万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全148戸 |
| エクセレントシティ登戸 | 3,355万円 〜 6,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| リライア登戸イーストサイド | 1,389万円 〜 1,638万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 |
2020年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,360万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,993万円 〜 7,159万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ生田 | 728万円 〜 917万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目1-4 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全130戸 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 4,036万円 〜 5,610万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/11
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2/11
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1LDK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 高松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月28日]
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