この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区太子堂2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,128 万円 18.35m²の部屋
〜3,696 万円 24.6m²の部屋
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親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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『全国707店舗 』の不動産ネットワーク
元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ASTILE三軒茶屋IVの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
21.72m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,128万円18.35m²の部屋116万円 / m²
〜3,696万円24.6m²の部屋150万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区太子堂)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区太子堂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,430万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,394万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,305万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 2,215万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 2,126万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,128万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,097万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 2,018万円 | 94.8% |
12年後(築15年) | 1,940万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 1,862万円 | 87.5% |
このマンションと、世田谷区太子堂の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (18.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 121万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.26万円18.35m²の部屋
〜13.77万円24.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ASTILE三軒茶屋IVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASTILE三軒茶屋IVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 19.86m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
10.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ASTILE三軒茶屋IV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ASTILE三軒茶屋IV |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区太子堂2丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと太子堂2丁目店 徒歩3分。スーパー 190m
【周辺】まいばすけっと三軒茶屋駅北口店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】三軒茶屋とうきゅう 徒歩9分。スーパー 650m
【周辺】セブンイレブン三軒茶屋駅東店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン太子堂二丁目店 徒歩5分。コンビニ 390m
【周辺】セブンイレブン世田谷三宿1丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】ドラッグストアスマイル世田谷太子堂店 徒歩5分。ドラックストア 330m
【周辺】三軒茶屋駅前郵便局 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EXAM三軒茶屋2 | 2,841万円 〜 6,797万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目37-14 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
REGALIZ三軒茶屋 | 2,941万円 〜 4,029万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目38 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三軒茶屋GRAND | 6,291万円 〜 8,068万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目12-23 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全25戸 |
ASTILE三軒茶屋2 | 2,015万円 〜 2,898万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目16-3 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EDIT三軒茶屋 | 2,119万円 〜 5,474万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目5-14 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
NEXTAGESHIGARAKI | 2,433万円 〜 4,645万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
@SANCHA | 2,948万円 〜 4,086万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-20 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピエモンテ三軒茶屋 | 5,101万円 〜 6,542万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目16 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全21戸 |
PARKHOMES三軒茶屋一丁目 | 1億 279万円 〜 2億 6,399万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目34 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全64戸 |
グレイス世田谷 | 2,920万円 〜 3,791万円 | 東京都世田谷区太子堂1丁目1-11 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三宿ヒルズ | 3,183万円 〜 4,044万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目12-2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
trias228 | 1,803万円 〜 2,895万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目2 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias217 | 2,246万円 〜 3,606万円 | 東京都世田谷区若林1丁目2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ハーモニーグラシア三軒茶屋 | 1,896万円 〜 5,988万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目20 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
creal三軒茶屋 | 2,130万円 〜 7,065万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目8-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
APARTMENT42818 | 4,655万円 〜 5,541万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目28 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ディアナコート三軒茶屋 | 4,098万円 〜 1億 2,573万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24-8 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全40戸 |
レガーロ三軒茶屋 | 1,243万円 〜 5,381万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目26-1 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
クレール三軒茶屋 | 4,078万円 〜 5,573万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目5-5 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全5戸 |
クリスタル三軒茶屋 | 3,115万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目34-15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXAMSANGENJAYA | 2,067万円 〜 3,891万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目21-11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
リオグランデ | 2,711万円 〜 3,531万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目33-14 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全24戸 |
メゾン・クロイゾン | 2,995万円 〜 3,625万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目34 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全50戸 |
GRANPASEO三軒茶屋 | 2,589万円 〜 5,548万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目30-7 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MQuatro三軒茶屋 | 2,643万円 〜 3,389万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目32-4 |
2023年10月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
LEXINGTON | 2,902万円 〜 5,867万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目26-12 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンポジット三軒茶屋 | 2,857万円 〜 5,167万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29-16 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェノン三軒茶屋 | 2,841万円 〜 4,119万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目31-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全38戸 |
フェルモアルテ世田谷若林 | 2,573万円 〜 4,231万円 | 東京都世田谷区若林2丁目17-6 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
遊楽の杜 | 2,581万円 〜 4,098万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41-12 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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