この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,585 万円 29.25m²の部屋
〜1,959 万円 29.25m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,585万円29.25m²の部屋54万円 / m²
〜1,959万円29.25m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区太閤通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,056万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,026万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 951万円 | 90.1％ |
| 築15年(12年後) | 876万円 | 83.0％ |
| 築20年(17年後) | 801万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,585万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,540万円 | 97.2％ |
| 7年後(築10年) | 1,428万円 | 90.1％ |
| 12年後(築15年) | 1,315万円 | 83.0％ |
| 17年後(築20年) | 1,203万円 | 75.9％ |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (29.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.41万円29.25m²の部屋
〜8.35万円29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライブスレジデンス太閤通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28% 、 2年前→1年前：7.57% 、 1年前→今年：2.95% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライブスレジデンス太閤通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ピアゴ 中村店（413m）
| 築年月（築年数） | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツェ名駅太閤通 | 1,455万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| Ceres賑町 | 2,035万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 1,902万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,472万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,159万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築5年） 地上12階 / 全121戸 |
| グランデ寿町 | 1,332万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,253万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| THEDOORS | 1,593万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,191万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスリード名古屋STATION | 1,376万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| グリーンコート中島 | 1,546万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| Conal5 | 2,400万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目 |
2021年8月（築3年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,282万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,401万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| アロームドゥジョア | 1,984万円 〜 5,576万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
| LUORE中村公園 | 1,236万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町大島105-1 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,868万円 〜 5,529万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全91戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,726万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,362万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全45戸 |
| Coral9 | 1,620万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目8-2 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンス名古屋駅ゲート | 1,379万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| quador名古屋駅 | 1,431万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,939万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全41戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,194万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| エステムプラザ名古屋UX | 2,415万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスポワール黄金 | 1,801万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目24 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全17戸 |
| アリエッタNagoya | 1,483万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築4年） 地上13階 / 全69戸 |
| S-RESIDENCE豊国通 | 806万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファスティーナ本陣 | 1,426万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 |
2022年11月（築2年） 地上12階 / 全60戸 |
| サンクレーア岩塚 | 3,008万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
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