この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽西2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,907 万円 20.16m²の部屋
〜3,442 万円 31.18m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,907万円20.16m²の部屋95万円 / m²
〜3,442万円31.18m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,638万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,618万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 1,567万円 | 95.7% |
築15年(12年後) | 1,517万円 | 92.6% |
築20年(17年後) | 1,467万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,907万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,883万円 | 98.8% |
7年後(築10年) | 1,825万円 | 95.7% |
12年後(築15年) | 1,766万円 | 92.6% |
17年後(築20年) | 1,707万円 | 89.5% |
このマンションと、北区赤羽西の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,907万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 82万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.81万円20.16m²の部屋
〜13.29万円31.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M'sSquareの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'sSquareが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M'sSquare周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M'sSquare |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北区立赤羽図書館 徒歩10分。図書館 750m
【周辺】アミカ赤羽西口店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ミニストップ赤羽南2丁目店 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ローソン赤羽稲付店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】どらっぐぱぱす赤羽南口店 徒歩5分。ドラックストア 350m
【周辺】パルロード1・アピレ 徒歩8分。ショッピングセンター 590m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムレジ赤羽 | 1,286万円 〜 6,503万円 | 東京都北区赤羽南2丁目2-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全60戸 |
ローレルコート赤羽 | 5,375万円 〜 6,589万円 | 東京都北区赤羽南2丁目3-11 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
レクト大和 | 3,632万円 〜 4,336万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ジオエント赤羽 | 2,562万円 〜 7,010万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,234万円 〜 4,863万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
ラフィスタ赤羽 | 2,511万円 〜 3,057万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-14 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
KensingtonHouse | 1,884万円 〜 2,255万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
CRESTTAPP東十条 | 2,202万円 〜 2,887万円 | 東京都北区神谷2丁目24-14 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
QUALITAS | 2,472万円 〜 3,129万円 | 東京都北区中十条4丁目3-11 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,458万円 〜 4,039万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
REPURE東十条駅前RESIDENCE | 1,616万円 〜 1,903万円 | 東京都北区東十条4丁目15-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ルナーリア | 1,635万円 〜 2,398万円 | 東京都北区西が丘1丁目13-6 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ赤羽 | 1,684万円 〜 2,025万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンベリール | 1,598万円 〜 2,812万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Tomo東三条 | 3,649万円 〜 4,202万円 | 東京都北区東十条4丁目15 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン東十条 | 2,289万円 〜 5,889万円 | 東京都北区東十条4丁目13-10 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,037万円 〜 9,667万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全68戸 |
オープンレジデンシア東十条 | 3,629万円 〜 5,048万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-1 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全33戸 |
モンレーヴ赤羽 | 2,000万円 〜 7,162万円 | 東京都北区赤羽2丁目26-2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
NK赤羽 | 2,543万円 〜 3,452万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全20戸 |
ネベル赤羽 | 3,325万円 〜 9,625万円 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
VERXEED東十条TWIN`SA | 2,135万円 〜 2,709万円 | 東京都北区神谷3丁目50-15 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全23戸 |
DIPS東十条駅前RESIDENCE | 2,314万円 〜 2,696万円 | 東京都北区東十条3丁目16-15 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
VERXEED東十条TWIN`SB | 2,074万円 〜 4,161万円 | 東京都北区神谷3丁目50-4 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全33戸 |
クレストパレス赤羽 | 2,272万円 〜 2,782万円 | 東京都北区志茂1丁目29-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,716万円 〜 4,820万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ALBA志茂 | 1,853万円 〜 2,345万円 | 東京都北区志茂2丁目2-9 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレントシティ十条 | 5,007万円 〜 5,813万円 | 東京都北区中十条3丁目6-3 |
2021年12月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイリス王子神谷 | 1,263万円 〜 2,065万円 | 東京都北区神谷3丁目47 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,204万円 〜 2,921万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください