この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,334 万円 37.21m²の部屋
〜1,606 万円 37.21m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,334万円37.21m²の部屋36万円 / m²
〜1,606万円37.21m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,399万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,367万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 1,286万円 | 91.9% |
築15年(12年後) | 1,205万円 | 86.1% |
築20年(17年後) | 1,124万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,334万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,303万円 | 97.7% |
7年後(築10年) | 1,226万円 | 91.9% |
12年後(築15年) | 1,149万円 | 86.1% |
17年後(築20年) | 1,072万円 | 80.3% |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (37.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.72万円37.21m²の部屋
〜6.42万円37.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラリス本郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.11% 、 1年前→今年:3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラリス本郷通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォルテ白石 | 1,147万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
グランフール南郷通 | 1,228万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-13 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
SARAH | 1,228万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-12 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
efforthondori | 998万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバン東札幌 | 1,268万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-13 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールメゾン東札幌 | 1,443万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目7-14 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールセレスト | 1,361万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ステージア白石中央 | 1,207万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目8-3 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
フライングホース1-6 | 1,278万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目8-5 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレラ本郷 | 922万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
ブール・ド・ネージュ東札幌 | 1,185万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目10-7 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
La・isola白石 | 1,060万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-6 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
T'sCLASS栄通 | 983万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルフルール | 1,191万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-30 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンクォーツ | 1,245万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールクルール | 2,100万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-7 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャールLaPalma本郷通 | 1,530万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-26 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
COLORENANGO | 1,151万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南6 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ALPHA本郷通 | 974万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
SkyRivale | 739万円 〜 942万円 | 北海道札幌市白石区中央2条7丁目3 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
ビッグレジデンスSHIROISHI2 | 1,248万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティレジデンス白石 | 1,064万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
CozyPlace栄通 | 1,178万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-35 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
シエルブルー南郷 | 1,204万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
フリーダムコート南郷 | 1,024万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-10 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
YU-COURT南郷7丁目 | 1,217万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全21戸 |
ecoa南郷7丁目 | 1,071万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
アボンド東札幌 | 1,188万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-20 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
リーガル白石南郷通 | 2,119万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1-11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
F008 | 1,309万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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