東京都江東区千田21-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,492 万円 25.51m²の部屋
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2,492万円 (98万円 / m²) 25.51m²の部屋
〜2,995万円 (117万円 / m²) 25.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区千田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,939万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,924万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,853万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 1,781万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 1,709万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,492万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 2,473万円 |
6年後(築10年) | 95.6% | 2,381万円 |
11年後(築15年) | 91.9% | 2,289万円 |
16年後(築20年) | 88.2% | 2,197万円 |
このマンションと、江東区千田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,492万円 (25.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 97万円 / m² |
プライズ住吉ドゥエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,492万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.57万円 / 月 25.51m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 25.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライズ住吉ドゥエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライズ住吉ドゥエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 8階 | 2025年4月 |
10万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2025年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 12階 | 2025年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク住吉4 | 2,542万円 〜 3,086万円 | 東京都江東区千田6 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全59戸 |
BELLWOODWEST | 2,526万円 〜 6,134万円 | 東京都江東区千田5-4 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
バウスフラッツ住吉 | 2,418万円 〜 4,490万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-8 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全61戸 |
ガーラ・グランディ深川住吉 | 2,545万円 〜 3,176万円 | 東京都江東区扇橋2丁目24-5 |
2022年12月(築3年) 地上12階 / 全74戸 |
ハーモニーフラッツ住吉 | 2,449万円 〜 5,736万円 | 東京都江東区石島24-11 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
JUTOWERFRONT千石 | 3,260万円 〜 4,300万円 | 東京都江東区千石2丁目10-6 |
2020年5月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
creal住吉 | 2,720万円 〜 5,384万円 | 東京都江東区扇橋2丁目5-3 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
パティーナ住吉Duo | 2,407万円 〜 2,853万円 | 東京都江東区海辺22-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CLASS住吉 | 2,084万円 〜 4,649万円 | 東京都江東区扇橋1丁目11-5 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
パティーナ住吉Tria | 2,436万円 〜 3,287万円 | 東京都江東区海辺22-10 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
aLATOSUMIYOSHI | 1,864万円 〜 4,458万円 | 東京都江東区扇橋1丁目9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
GLマンション住吉 | 2,051万円 〜 2,425万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8 |
2021年4月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia住吉 | 2,461万円 〜 2,893万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
FARE住吉3 | 2,300万円 〜 2,629万円 | 東京都江東区扇橋1丁目12-7 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ALBA扇橋 | 1,775万円 〜 2,197万円 | 東京都江東区扇橋1丁目5-2 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EL・SERENO清澄白河 | 2,591万円 〜 3,268万円 | 東京都江東区扇橋1丁目4-6 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
Bloom住吉 | 1,747万円 〜 3,219万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
grandir住吉 | 1,860万円 〜 2,376万円 | 東京都江東区猿江1丁目8-13 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ブライズ住吉 | 2,656万円 〜 3,118万円 | 東京都江東区猿江1丁目6-4 |
2020年5月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・パークサイド木場 | 2,017万円 〜 2,554万円 | 東京都江東区千石1丁目4-24 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全38戸 |
アベニール木場公園 | 3,044万円 〜 7,540万円 | 東京都江東区三好4丁目3-12 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全27戸 |
GALAGRANDY木場公園 | 2,080万円 〜 3,035万円 | 東京都江東区東陽6丁目5-8 |
2023年3月(築3年) 地上11階 / 全74戸 |
GROUNDUEX清澄白河 | 2,799万円 〜 3,307万円 | 東京都江東区三好4丁目6-10 |
2022年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス | 2,779万円 〜 3,272万円 | 東京都江東区三好4丁目3-9 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルール木場公園 | 5,848万円 〜 8,097万円 | 東京都江東区平野4丁目13-16 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベラビスタ木場 | 2,320万円 〜 5,855万円 | 東京都江東区平野4丁目5-15 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
パークリュクス清澄白河 | 2,850万円 〜 6,739万円 | 東京都江東区三好4丁目7-26 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミュプレ住吉 | 2,566万円 〜 4,080万円 | 東京都江東区猿江1丁目2 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全57戸 |
フェルヴォーレ住吉 | 1,808万円 〜 2,515万円 | 東京都江東区森下5丁目11-2 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス深川住吉2 | 2,809万円 〜 3,462万円 | 東京都江東区住吉2丁目7-13 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プライズ住吉ドゥエ |
---|---|
所在地 |
東京都江東区千田21-20
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください