宮崎県宮崎市大和町79-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
314 万円 26.4m²の部屋
〜373 万円 26.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1まとばマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
まとばマンションの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
314万円 （12万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜373万円 （14万円 / m²） 26.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.4m²の部屋の場合 | 26.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 314万円 | 373万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 277万6,812円 | 336万5,821円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
まとばマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.25万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
3.64万円 / 月 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュM-1 | 362万円 〜 926万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一都成ハイツ | 568万円 〜 789万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-15 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 領家コーポラス | 454万円 〜 809万円 | 宮崎県宮崎市青葉町135-14 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンス松和 | 682万円 〜 875万円 | 宮崎県宮崎市青葉町5-1 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 共栄ハイツ青葉 | 515万円 〜 613万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1450 |
1979年6月（築47年） 地上8階 / 全53戸 |
| パレインヴィラ69 | 362万円 〜 439万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA2 | 238万円 〜 666万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤル広島 | 1,080万円 〜 1,294万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全15戸 |
| コーポSK | 243万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 454万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 224万円 〜 325万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 348万円 〜 423万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| 金丸マンション | 437万円 〜 833万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町134 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 364万円 〜 724万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 瀬頭コーポ | 264万円 〜 697万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 289万円 〜 560万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| たちばなリ・メゾン | 229万円 〜 273万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清水ハイツ | 564万円 〜 773万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井上コーポラス | 254万円 〜 386万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西下コーポ | 658万円 〜 896万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サルヴァトーレ柳丸 | 664万円 〜 847万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町60 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江平ニューハイツ | 452万円 〜 747万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション吾妻 | 280万円 〜 413万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマレジデンス | 257万円 〜 611万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 235万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファースト旭 | 245万円 〜 1,842万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 742万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吾妻マンション | 304万円 〜 445万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 甲斐コーポ | 239万円 〜 364万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10-4 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| Mia・Casa | 203万円 〜 293万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
まとばマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
まとばマンションから近い順に表示しています
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。
社員画像
積極的に売却活動を行います！
ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです！
根拠とともに査定額をお示しします！「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます！
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
店舗内観
社員画像
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
社員画像
スピード対応！フットワークが自慢です。
【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | まとばマンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大和町79-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1K 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市大和町79-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1979年1月(築48年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
