価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大和町79-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
321 万円 26.4m²の部屋
〜378 万円 26.4m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
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●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
321万円26.4m²の部屋12万円 / m²
〜378万円26.4m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 321万円 |
| 買取 | 193万円 〜 257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.22万円26.4m²の部屋
〜3.62万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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まとばマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：4.88% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | まとばマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大和町79-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュM-1 | 358万円 〜 905万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一都成ハイツ | 565万円 〜 776万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-15 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 領家コーポラス | 455万円 〜 799万円 | 宮崎県宮崎市青葉町135-14 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンス松和 | 676万円 〜 867万円 | 宮崎県宮崎市青葉町5-1 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 共栄ハイツ青葉 | 517万円 〜 609万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1450 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| パレインヴィラ69 | 350万円 〜 421万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス堀川 | 348万円 〜 437万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| CASA2 | 227万円 〜 629万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,074万円 〜 1,273万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| コーポSK | 242万円 〜 348万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 436万円 〜 1,025万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 218万円 〜 313万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 338万円 〜 406万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 金丸マンション | 434万円 〜 825万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町134 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 404万円 〜 789万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 瀬頭コーポ | 256万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 281万円 〜 539万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| たちばなリ・メゾン | 222万円 〜 262万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清水ハイツ | 596万円 〜 815万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井上コーポラス | 253万円 〜 379万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西下コーポ | 656万円 〜 883万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サルヴァトーレ柳丸 | 646万円 〜 815万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町60 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江平ニューハイツ | 455万円 〜 724万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション吾妻 | 278万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマレジデンス | 257万円 〜 605万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 228万円 〜 299万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファースト旭 | 239万円 〜 1,772万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 717万円 〜 897万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吾妻マンション | 440万円 〜 641万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 甲斐コーポ | 232万円 〜 323万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
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