千葉県船橋市本中山2丁目15-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,825 万円 29.5m²の部屋
〜3,740 万円 48.07m²の部屋
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1,825万円 （62万円 / m²） 29.5m²の部屋
〜3,740万円 （78万円 / m²） 48.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,039万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,031万円 | 99.2％ |
| 築10年(6年後) | 987万円 | 95.0％ |
| 築15年(11年後) | 944万円 | 90.8％ |
| 築20年(16年後) | 900万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,825万円 |
| 1年後(築5年) | 99.2％ | 1,810万円 |
| 6年後(築10年) | 95.0％ | 1,733万円 |
| 11年後(築15年) | 90.8％ | 1,657万円 |
| 16年後(築20年) | 86.6％ | 1,581万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (29.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 52万円 / m² |
カーサコンコルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 29.5m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 48.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサコンコルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサコンコルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サムティレジデンス下総中山 | 1,503万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| レオステーション鬼越 | 1,459万円 〜 2,884万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレスアリオン市川 | 1,437万円 〜 1,905万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| COURTBREEZE船橋中山 | 2,169万円 〜 4,206万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全43戸 |
| CasaSEVEN | 1,300万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス本八幡プレイス | 1,775万円 〜 2,408万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミモザ | 1,082万円 〜 1,298万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエル本八幡 | 1,644万円 〜 1,958万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,137万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レ・ソール本八幡パラシオン | 3,015万円 〜 3,619万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-19 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LEO六拾番館 | 1,752万円 〜 2,105万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全6戸 |
| プライムコート本八幡 | 1,802万円 〜 2,519万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローベル本八幡プレミアム | 3,551万円 〜 4,189万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全49戸 |
| プロスパーフォレスト | 1,716万円 〜 2,339万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月（築4年） 地上12階 / 全25戸 |
| リビオ本八幡 | 3,042万円 〜 3,545万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全53戸 |
| クオーレダイキ | 2,486万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,317万円 〜 1,579万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全64戸 |
| ISLANDGARDEN | 2,421万円 〜 2,812万円 | 千葉県船橋市海神6丁目18-13 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全30戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,671万円 〜 5,203万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全73戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,571万円 〜 2,149万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンフォレスト妙典 | 2,222万円 〜 2,606万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,268万円 〜 1,521万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト船橋塚田B棟 | 2,957万円 〜 3,488万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月（築5年） 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田F棟 | 3,946万円 〜 4,657万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月（築5年） 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田A棟 | 3,294万円 〜 3,996万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全571戸 |
| THREEGATEBLDG | 2,942万円 〜 3,487万円 | 千葉県市川市新田5丁目18-10 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルパークス船橋 | 1,313万円 〜 7,282万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全223戸 |
| サムティレジデンス市川 | 1,719万円 〜 2,276万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全39戸 |
| MC市川南 | 2,275万円 〜 3,160万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| M&M | 2,133万円 〜 5,540万円 | 千葉県市川市市川南2丁目1-17 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサコンコルド |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山2丁目15-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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