ホームズマンション売却マンション査定宮崎県都城市サンリットSR年見

最終更新日：2026年4月17日

サンリットSR年見資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンリットSR年見を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンリットSR年見の参考査定価格： 1,098万円 〜 1,878万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

宮崎県都城市年見町2-8

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,098 万円 41m²の部屋

〜

1,878 万円 50.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】祝吉小学校
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【周辺】祝吉中学校
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サンリットSR年見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サンリットSR年見の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(29件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サンリットSR年見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 5.7万円	41m²	1LDK	南	物件詳細
5階	株式会社　クボタ住宅　本店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 6.1万円	50.84m²	2LDK	南	物件詳細
1階	アパマンショップ都城店　新興不動産　有限会社				物件詳細

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サンリットSR年見は売ったらいくら？参考査定価格

1,098万円（27万円 / m²） 41m²の部屋

〜

1,878万円（37万円 / m²） 50.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	41m²の部屋の場合	50.84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,098万円	1,878万円
① 仲介手数料（税込）	42万8,340円	68万5,740円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万8,340円	72万5,740円
手元に残る金額（A - B）	1,050万4,947円	1,805万3,111円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(都城市年見町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

都城市年見町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築5年(現在)	1,469万円	100％
築10年(5年後)	1,336万円	91.0％
築15年(10年後)	1,204万円	81.9％
築20年(15年後)	1,071万円	72.9％
築25年(20年後)	939万円	63.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（41㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築5年)	100％	1,098万円
5年後(築10年)	91.0％	999万円
10年後(築15年)	81.9％	900万円
15年後(築20年)	72.9％	801万円
20年後(築25年)	63.9％	702万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、都城市年見町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,098万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。

このマンション	周辺のマンション
27万円 / m²	37万円 / m²

サンリットSR年見周辺の中古マンション価格推移情報

サンリットSR年見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：4.27% ）

宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

都城市

宮崎県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,098万円
買取	659万円〜 878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンリットSR年見は貸したらいくら？参考賃料

4.95万円 / 月 41m²の部屋

〜

6.82万円 / 月 50.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリットSR年見の賃料掲載履歴（29件）

サンリットSR年見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンリットSR年見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
5.7万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2026年3月
5.6万円 / 月	41.00m²	1LDK / 4階	2026年3月
6.1万円 / 月	50.84m²	2LDK / 2階	2026年3月
6.1万円 / 月	50.84m²	2LDK / 1階	2026年3月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2026年3月
5.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2026年1月
5.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2025年5月〜2025年7月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2025年6月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2025年3月
5.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2025年3月
5.7万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月	50.84m²	2LDK / 5階	2025年2月
5.5万円 / 月	41.00m²	1LDK / 3階	2025年2月
6.2万円 / 月	50.84m²	2LDK / 4階	2024年9月〜2024年10月
6.1万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2024年4月〜2024年9月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2024年4月〜2024年9月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 1階	2024年4月〜2024年9月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2024年6月〜2024年9月
6.4万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2024年7月〜2024年9月
6.3万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2024年6月
5.7万円 / 月	41.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2024年3月〜2024年4月
5.4万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2024年2月〜2024年3月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 2階	2024年3月
5.3万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2024年3月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2024年3月
5.2万円 / 月	41.00m²	1LDK / 1階	2024年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンリットSR年見	1,102万円〜 1,843万円	宮崎県都城市年見町2-4号	2022年2月（築5年）地上5階 / 全35戸
フリューゲル年見	904万円〜 2,058万円	宮崎県都城市年見町5	2020年2月（築7年）地上5階 / 全35戸
エスタシオンメロ	1,236万円〜 1,836万円	宮崎県都城市上川東1丁目24-13-3	2023年3月（築4年）地上7階 / 全28戸
Lien SAUT	1,211万円〜 1,669万円	宮崎県都城市上川東1丁目24号13-1の1部他1筆	2023年3月（築4年）地上7階 / 全28戸
リアンソー	1,243万円〜 1,681万円	宮崎県都城市上川東1丁目24-13-2	2022年9月（築4年）地上5階 / 全25戸
オーシャンハイツ参番館	1,070万円〜 1,963万円	宮崎県都城市祝吉1丁目17-3	2020年10月（築6年）地上5階 / 全15戸
fortuna	1,228万円〜 1,698万円	宮崎県都城市上川東1丁目24	2022年10月（築4年）地上5階 / 全25戸
LienAmour(リアンアモール)	1,217万円〜 2,153万円	宮崎県都城市上川東1丁目24号16-1or13-6	2021年3月（築6年）地上7階 / 全35戸
RAVILien	1,184万円〜 3,965万円	宮崎県都城市上川東1丁目24-13-5	2023年3月（築4年）地上7階 / 全28戸
Still上東	1,067万円〜 2,098万円	宮崎県都城市上東町25-1	2021年2月（築6年）地上5階 / 全25戸
ローズガーデン	1,308万円〜 2,554万円	宮崎県都城市前田町17-31	2023年5月（築3年）地上5階 / 全15戸
グレースメゾン	1,097万円〜 1,473万円	宮崎県都城市一万城町35号1-	2023年11月（築3年）地上4階 / 全 - 戸
オリノ・リコ	818万円〜 2,264万円	宮崎県都城市若葉町73号3-3	2021年5月（築5年）地上4階 / 全36戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サンリットSR年見の売却に強い不動産会社 2社

サンリットSR年見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリットSR年見から近い順に表示しています

センチュリー21ほっとらいふ不動産

物件から: 約1.2㎞

宮崎県都城市郡元町３２６０番地１
JR日豊本線都城駅

お客様に寄り添う都城の不動産

都城市に根ざし、地域の不動産を知り尽くした弊社だからこそ、お客様の物件を最大限に評価し、適正価格で高値売却を目指します。賃貸管理から建築まで、一貫したサポートでお客様に寄り添います。

社員画像

代表者村田　祐治
免許番号宮崎県知事(2)第4897号

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

物件から: 約33.9㎞

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
JR日豊本線加納駅徒歩10分
バス南加納（宮交バス）下車徒歩1分

スピード対応！フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

代表者小玉　賢太
免許番号宮崎県知事(01)第004995号

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サンリットSR年見の物件概要

マンション名称	サンリットSR年見
所在地	宮崎県都城市年見町2-8 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 都城駅徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/20
1LDK 1階
2/20
1LDK 1階
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1LDK 1階
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2LDK 4階
17/20
2LDK 5階
18/20
1LDK 5階
19/20
1LDK 5階
20/20

築年月（築年数）	2022年1月(築5年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	35戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンリットSR年見を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンリットSR年見の参考査定価格：1,098万円〜 1,878万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、サンリットSR年見の売り時ですか？

サンリットSR年見がある都城市のマンションの価格は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、2年前→1年前：0.57%、1年前→今年：4.27%）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓サンリットSR年見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリットSR年見の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サンリットSR年見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サンリットSR年見へのアクセスや最寄り駅を教えてください。