価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市丸島町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
615万円 34m²の部屋 18万円 / m²
〜907万円 41m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 34m²の部屋
〜4.82万円 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シルフィー丸島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルフィー丸島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市丸島町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【大学】宮崎公立大学まで1189ｍ
【周辺】【ラーメン】一休ラーメンまで455ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎店まで352ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 宮崎高千穂通り店まで538ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー宮崎橘通店まで730ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと高千穂通り店まで390ｍ
【周辺】【その他】パン工場 宮崎駅東まで546ｍ
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUB宮崎橘通り店まで956ｍ
【周辺】【公園】宮崎市中央公園まで1154ｍ
【周辺】【温泉】極楽湯 宮崎店まで230ｍ
【周辺】【デパート】宮崎山形屋まで803ｍ
【周辺】【スーパー】グラード 錦町店まで277ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー・ボンベルタ橘店まで843ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎江平中町店まで395ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ | 459万円 〜 1,089万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-11 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| D.light.bld | 324万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロムB棟 | 865万円 〜 1,395万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャロム | 499万円 〜 1,533万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロムC棟 | 607万円 〜 750万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-16 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポサンライトB棟 | 700万円 〜 1,027万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 374万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 820万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーラルマンション | 432万円 〜 570万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンメール | 596万円 〜 730万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌハイツ清水 | 249万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 969万円 〜 1,255万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FVヴィラ | 707万円 〜 1,181万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス雅 | 398万円 〜 1,202万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOX石川 | 378万円 〜 794万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| K&Kマンション | 723万円 〜 1,597万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン丸山 | 688万円 〜 1,573万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 水野マンション | 737万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一藤井コーポ | 381万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ清水 | 810万円 〜 1,086万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目10 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアナレア末広 | 331万円 〜 830万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マウスフィールド5 | 714万円 〜 1,525万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェAoba | 342万円 〜 458万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1437-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ | 604万円 〜 1,084万円 | 宮崎県宮崎市吉村町498-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトヒルズ橘 | 548万円 〜 727万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目3-9 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 451万円 〜 1,096万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 白亜コーポ | 360万円 〜 442万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-17 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D7松山 | 298万円 〜 827万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル | 289万円 〜 1,527万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハウス | 346万円 〜 522万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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