価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市丸島町4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,387 万円 81m²の部屋
〜1,829 万円 81m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
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■管理業務主任者（マンション）が在籍している会社
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,387万円81m²の部屋17万円 / m²
〜1,829万円81m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円81m²の部屋
〜7.91万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルヴァトーレ丸島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルヴァトーレ丸島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サルヴァトーレ丸島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サルヴァトーレ丸島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第7シャトーモリオカ | 736万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平和ビル錦本町 | 353万円 〜 538万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバーシティ江平中町 | 650万円 〜 963万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルメスマンション2 | 358万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市錦町3-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルトピア宮崎14 | 400万円 〜 604万円 | 宮崎県宮崎市下原町295 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバータウン錦本 | 499万円 〜 1,550万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-52 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Nコーポ | 262万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 柳丸コーポ南棟 | 385万円 〜 568万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柳丸コーポ北棟 | 390万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町388-10 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャロムB棟 | 829万円 〜 1,328万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 江平セントラル | 971万円 〜 1,352万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ清水 | 889万円 〜 1,218万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモールヒロシマ | 773万円 〜 1,684万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャロム | 479万円 〜 1,475万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロムC棟 | 580万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,179万円 〜 2,293万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾンドシャンメール | 557万円 〜 682万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークオーシャン | 1,238万円 〜 1,467万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバータウン原町 | 410万円 〜 1,304万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌハイツ清水 | 232万円 〜 890万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ千草 | 406万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーラカンス | 382万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ファミリーマンション青葉2 | 449万円 〜 1,020万円 | 宮崎県宮崎市青葉町109-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西池セントラルハイツ | 934万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスト宮崎 | 867万円 〜 1,838万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| FVヴィラ | 660万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,076万円 〜 1,962万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全121戸 |
| COREマンション江平2 | 535万円 〜 1,475万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町56-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| コアマンション清水 | 1,007万円 〜 2,040万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
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