価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市松山1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
331 万円 26.3m²の部屋
〜422 万円 26.3m²の部屋
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
331万円26.3m²の部屋13万円 / m²
〜422万円26.3m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 331万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.87万円26.3m²の部屋
〜3.29万円26.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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松本コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松本コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲斐コーポ | 224万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 219万円 〜 289万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 吾妻マンション | 422万円 〜 618万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション吾妻 | 274万円 〜 402万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭コーポ | 247万円 〜 648万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 693万円 〜 873万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLOCASAHI | 238万円 〜 858万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-20 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 392万円 〜 771万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミッキーハウス5 | 495万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 229万円 〜 1,714万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mia・Casa | 188万円 〜 269万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポスイートピー | 201万円 〜 684万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 567万円 〜 1,570万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンライズ橘 | 338万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広島コーポ | 456万円 〜 555万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 326万円 〜 394万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 西下コーポ | 632万円 〜 855万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポSK | 233万円 〜 339万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリベールエスポワール | 554万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F2ヴィラ | 630万円 〜 820万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町125 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 井上コーポラス | 244万円 〜 368万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス堀川 | 329万円 〜 435万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 清水コーポ | 501万円 〜 585万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-32 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小村ハイツ | 530万円 〜 628万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目5-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ACT3 | 648万円 〜 1,106万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月（築43年） 地上12階 / 全63戸 |
| クレコマンション | 1,325万円 〜 3,506万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| 常盤ハイツ | 210万円 〜 304万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナーシェル | 327万円 〜 714万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-16 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,061万円 〜 1,265万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| リッチハイツ大淀 | 356万円 〜 616万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
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