宮崎県宮崎市松橋2丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,434 万円 53.94m²の部屋
〜1,963 万円 60.72m²の部屋
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1,434万円 (27万円 / m²) 53.94m²の部屋
〜1,963万円 (32万円 / m²) 60.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(宮崎市松橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,082万円 | 100% |
築25年(4年後) | 987万円 | 91.2% |
築30年(9年後) | 866万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,434万円 |
4年後(築25年) | 91.2% | 1,307万円 |
9年後(築30年) | 80.0% | 1,147万円 |
このマンションと、宮崎市松橋の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (53.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 18万円 / m² |
ベロパラッツオ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:5.84% )
宮崎県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 53.94m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 60.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベロパラッツオ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベロパラッツオ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル末広 | 1,054万円 〜 1,698万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンフィルド | 750万円 〜 1,138万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エグゼス | 899万円 〜 1,106万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松橋マンション | 1,036万円 〜 1,474万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-26 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
サーパス鶴島 | 1,498万円 〜 2,561万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全78戸 |
ハイアート | 1,624万円 〜 2,245万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目9-14 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
セレナーデハイツ | 674万円 〜 1,738万円 | 宮崎県宮崎市北高松町3-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リージングマンション1 | 1,253万円 〜 1,812万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RI-N | 779万円 〜 1,067万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Si大工町 | 788万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目180 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MiaCasa大橋 | 824万円 〜 1,012万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス大橋平和台通 | 2,025万円 〜 3,574万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全76戸 |
RivaT1 | 488万円 〜 876万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・セリーヌ大橋 | 1,103万円 〜 1,344万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
フルーヴ | 1,404万円 〜 1,844万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテマイスタードルチェ | 834万円 〜 1,561万円 | 宮崎県宮崎市上野町1-3 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンブレーマ西池 | 1,183万円 〜 1,470万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目8 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーミー大橋 | 777万円 〜 955万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンルーヴル | 1,066万円 〜 1,358万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン大橋1 | 1,334万円 〜 1,731万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目216-2 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス和知川原 | 1,890万円 〜 2,984万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全93戸 |
Si清水 | 983万円 〜 1,259万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-35 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ジーピー2番館 | 728万円 〜 952万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
エイルマンション西池町 | 2,025万円 〜 3,170万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-24 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全32戸 |
ユーミー和知川原 | 1,128万円 〜 1,588万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドライン谷川 | 1,295万円 〜 1,497万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーミー桜坂 | 995万円 〜 1,166万円 | 宮崎県宮崎市花山手東1丁目9-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
D'クラディア宮崎コートブルク | 2,298万円 〜 3,227万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目110-2 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全91戸 |
エクシード霧島 | 1,068万円 〜 1,300万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目15-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
Times'1 | 606万円 〜 1,472万円 | 宮崎県宮崎市谷川1丁目8-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベロパラッツオ3 |
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所在地 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目9-26 |
交通 |
|
【外観】
1/4【周辺】鮮ど市場元宮店まで686m
2/4【周辺】セブンイレブン宮崎松橋2丁目店まで178m
3/4【周辺】ファミリーマート高松橋店まで481m
4/4築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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