ホームズマンション売却マンション査定神奈川県茅ヶ崎市プレセア湘南弐番館

プレセア湘南弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県茅ヶ崎市円蔵2357-2
交通
JR相模線 / 茅ケ崎駅 バス8分 円蔵下車 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,714 万円 80.21m²の部屋

2,087 万円 80.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
14戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年10月(築35年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【周辺】相模線「北茅ヶ崎」駅まで約1280m(徒歩16分)

    【周辺】相模線「北茅ヶ崎」駅まで約1280m(徒歩16分)

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プレセア湘南弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
茅ケ崎駅JR東海道本線ほか
78

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレセア湘南弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,714万円 (21万円 / m²) 80.21m²の部屋

2,087万円 (26万円 / m²) 80.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

プレセア湘南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

プレセア湘南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:1.63%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茅ヶ崎市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセア湘南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 80.21m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
1,680万円 80.21m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
1,780万円 80.21m² 3LDK / 2階 2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,714万円
買取 1,029万円 〜 1,372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレセア湘南弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.89万円 / 月 80.21m²の部屋

10.23万円 / 月 80.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アザリア茅ヶ崎 1,960万円 〜 2,727万円 神奈川県茅ヶ崎市西久保966 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全59戸
スカイタウン茅ヶ崎 1,587万円 〜 2,681万円 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目4-28 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全22戸
ライトタウン茅ヶ崎4号棟 1,945万円 〜 2,540万円 神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-4 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全94戸
シャルム三友B棟 1,476万円 〜 2,317万円 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1356-1 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ライトタウン茅ヶ崎1号棟 1,722万円 〜 2,227万円 神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-1 1991年12月(築35年)
地上2階 / 全6戸
森赤羽根館 2,069万円 〜 2,664万円 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根30-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園 3,062万円 〜 6,128万円 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目1-18 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全25戸
茅ヶ崎ソシエ弐番館 2,309万円 〜 4,527万円 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-38 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ茅ヶ崎 1,291万円 〜 4,786万円 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-18 1991年8月(築35年)
地上13階 / 全65戸
サーパス茅ヶ崎 1,402万円 〜 1,895万円 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根73-1 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全23戸
ゴールド・サン 1,734万円 〜 2,883万円 神奈川県茅ヶ崎市新栄町10-12 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
茅ヶ崎アメニティー 1,440万円 〜 2,245万円 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-64 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
プレセア湘南壱番館 1,362万円 〜 1,866万円 神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目11-15 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全19戸
第一ハイツ茅ヶ崎サンライフガーデン 1,829万円 〜 3,030万円 神奈川県茅ヶ崎市今宿1215-1 1992年3月(築34年)
地上12階 / 全105戸
ソフィア湘南茅ヶ崎 1,991万円 〜 3,041万円 神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全37戸
セントエルモ湘南 2,270万円 〜 2,902万円 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目8-33 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全21戸
タカスナヴィレッジ 3,379万円 〜 4,215万円 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目2-4 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全30戸
ライフピアモア茅ヶ崎 1,148万円 〜 3,157万円 神奈川県茅ヶ崎市若松町19-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーズコート 1,881万円 〜 2,727万円 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目1-39 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション寒川 935万円 〜 1,208万円 神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目21-17 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全44戸
コスモ茅ヶ崎リバージュ 2,065万円 〜 2,766万円 神奈川県茅ヶ崎市若松町14-53 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全26戸
湘南槇町LICHTHAUS 2,428万円 〜 5,578万円 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目4-26 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
M・Sハイム 1,916万円 〜 2,540万円 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目4-16 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション茅ヶ崎第3 1,452万円 〜 2,150万円 神奈川県茅ヶ崎市萩園2722-3 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全65戸
ラポール茅ヶ崎柳島 1,274万円 〜 2,113万円 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目1-23 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全15戸
ア・ルーフ湘南 2,002万円 〜 2,625万円 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目9-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション茅ヶ崎海岸 2,312万円 〜 2,855万円 神奈川県茅ヶ崎市南湖5丁目9-5 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全19戸
コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ 2,456万円 〜 3,141万円 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-47 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全18戸
レクセル湘南寒川 1,138万円 〜 1,539万円 神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全32戸
アーバン寒川 1,283万円 〜 1,892万円 神奈川県高座郡寒川町中瀬1-9 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレセア湘南弐番館の売却に強い不動産会社 14社

プレセア湘南弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセア湘南弐番館から近い順に表示しています

株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店
物件から
1.4
  • 神奈川県茅ヶ崎市新栄町11番13号
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩3分
  • JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩16分

湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ

一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粟野 工
  • 免許番号神奈川県知事(5)第24919号
株式会社RELATION
物件から
2.3
  • 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目1番26号1階
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩13分

迅速な対応で売却専門スタッフが対応します

RELATION(リレーション)は神奈川県茅ケ崎市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。
お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店を

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 雄貴
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031133号
株式会社小浜土地建物
物件から
3.9
  • 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-37
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩2分

湘南エリアで地域密着、創業30年!

小浜土地建物では、辻堂・茅ヶ崎・六会日大前を中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、土地分譲、不動産活用や相続のコンサル、駐車場の管理・運営やコンテナ・トランクルームなどの運営まで、不動産に関するあらゆるお手伝いをしています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者大八木 信義
  • 免許番号神奈川県知事(07)第021255号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
4.1
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ニスモ株式会社
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社リエルホーム
物件から
7.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
8.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社ワールドクロス
物件から
24.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
46.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
77.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレセア湘南弐番館の物件概要

マンション名称 プレセア湘南弐番館
所在地
神奈川県茅ヶ崎市円蔵2357-2 地図を見る
交通
  • JR相模線 / 茅ケ崎駅 バス8分 円蔵下車 徒歩5分(約400m)
  • JR相模線 / 北茅ケ崎駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレセア湘南弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1991年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレセア湘南弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレセア湘南弐番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
プレセア湘南弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレセア湘南弐番館の売り時ですか?
プレセア湘南弐番館がある茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:1.63%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、同程度の水準です。
プレセア湘南弐番館の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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