東京都渋谷区猿楽町11-24
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1 億 7,160 万円 102.06m²の部屋
〜2 億 5,891 万円 121.26m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 7,160万円 (168万円 / m²) 102.06m²の部屋
〜2億 5,891万円 (214万円 / m²) 121.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(渋谷区猿楽町)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1億6,939万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1億6,361万円 | 96.6% |
築15年(10年後) | 1億5,783万円 | 93.2% |
築20年(15年後) | 1億5,206万円 | 89.8% |
築25年(20年後) | 1億4,628万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1億 7,160万円 |
5年後(築10年) | 96.6% | 1億6,575万円 |
10年後(築15年) | 93.2% | 1億5,990万円 |
15年後(築20年) | 89.8% | 1億5,405万円 |
20年後(築25年) | 86.4% | 1億4,819万円 |
このマンションと、渋谷区猿楽町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 7,160万円 (102.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
168万円 / m² | 169万円 / m² |
プラウド代官山テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.38%、 2年前→1年前:5.59%、 1年前→今年:2.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド代官山テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6億4,900万円 | 121.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
6億5,890万円 | 121.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 7,160万円 |
買取 | 1億 296万円 〜 1億 3,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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89.98万円 / 月 102.06m²の部屋
〜
122.48万円 / 月 121.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド代官山テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド代官山テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
90万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
95万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
105万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
115万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
120万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Esperanza代官山 | 5,020万円 〜 6,341万円 | 東京都渋谷区鶯谷町12-17 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
インプレストコア代官山 | 6,687万円 〜 8,554万円 | 東京都渋谷区猿楽町4-6 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
trias311 | 3,278万円 〜 5,078万円 | 東京都渋谷区鉢山町3 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
パークナード代官山 | 1億 1,470万円 〜 2億 2,276万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-1 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全94戸 |
JPnoie恵比寿西 | 1億 996万円 〜 4億 715万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-6 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
ミュプレ渋谷 | 3,869万円 〜 7,072万円 | 東京都渋谷区鶯谷町8-5 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全40戸 |
ミラフィール2 | 4,644万円 〜 9,250万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目8 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ZUKADAIKANYAMA | 4,833万円 〜 6,151万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目27 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全4戸 |
PIAS恵比寿ウエストヒルズ | 8,973万円 〜 1億 3,177万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目27-1 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
パークナード恵比寿 | 9,598万円 〜 2億 4,834万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全70戸 |
CONTRALナカメグロ | 4,265万円 〜 1億 4,421万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目14-4 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全82戸 |
南平台ヒルトップハウス | 4,371万円 〜 7,385万円 | 東京都渋谷区南平台町6 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
グランツ恵比寿 | 7,065万円 〜 9,854万円 | 東京都渋谷区東3丁目21-14 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ATRIO | 3,988万円 〜 9,289万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目5-12 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
スターフィールド | 5,711万円 〜 7,031万円 | 東京都渋谷区東3丁目19-8 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌフラット中目黒 | 3,634万円 〜 4,918万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目6-15 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス渋谷南平台 | 1億 1,941万円 〜 2億 8,095万円 | 東京都渋谷区南平台町5-3 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全100戸 |
trias214 | 3,211万円 〜 4,130万円 | 東京都渋谷区東2丁目15 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
trias215 | 1,636万円 〜 2,062万円 | 東京都渋谷区東2丁目15 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
Nouel恵比寿 | 7,076万円 〜 1億 5,583万円 | 東京都渋谷区東3丁目17-16 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全17戸 |
ハーモニーフラッツ中目黒 | 3,757万円 〜 4,732万円 | 東京都目黒区東山1丁目3-9 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEGALANDNAKAMEGUROANNEX | 3,214万円 〜 1億 705万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目9-12 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGALAND中目黒 | 3,396万円 〜 9,171万円 | 東京都目黒区東山1丁目17-9 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
THELUDLOW中目黒 | 4,321万円 〜 1億 1,888万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目17-27 |
2020年4月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
EXAMNAKAMEGURO2 | 6,209万円 〜 7,744万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目7-11 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
リアン風見 | 4,657万円 〜 7,922万円 | 東京都目黒区東山1丁目1-6 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
Jouet中目黒 | 4,633万円 〜 1億 1,086万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目13-6 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全7戸 |
プラチナフォルム中目黒EAST | 1,864万円 〜 2,728万円 | 東京都目黒区東山2丁目4 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム中目黒WEST | 1,906万円 〜 5,585万円 | 東京都目黒区東山2丁目4 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MORERICHELL代官山青葉台 | 4,083万円 〜 1億 413万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目12-7 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド代官山猿楽町 | 1億 5,189万円 〜 2億 5,364万円 | 東京都渋谷区猿楽町14-16 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド代官山 | 8,539万円 〜 1億 5,905万円 | 東京都渋谷区鉢山町3-26 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
プラウド恵比寿 | 8,313万円 〜 2億 4,388万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全103戸 |
プラウド恵比寿南 | 1億 2,136万円 〜 2億 965万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-10 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全43戸 |
プラウド恵比寿ディアージュ | 7,198万円 〜 1億 4,834万円 | 東京都渋谷区東3丁目9-13 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
プラウド松濤 | 1億 5,253万円 〜 2億 3,414万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目10-22 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウド神山町 | 1億 7,511万円 〜 3億 5,287万円 | 東京都渋谷区神山町31-5 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全18戸 |
プラウド上原 | 1億 2,657万円 〜 1億 9,615万円 | 東京都渋谷区上原2丁目20-17 |
2012年4月(築14年) 地上4階 / 全58戸 |
プラウド代々木上原 | 5,191万円 〜 1億 4,966万円 | 東京都渋谷区上原2丁目47-5 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全40戸 |
プラウド代々木初台 | 5,552万円 〜 1億 5,921万円 | 東京都渋谷区初台1丁目26-14 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全82戸 |
プラウドジェム幡ヶ谷 | 2,435万円 〜 6,004万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウド渋谷本町 | 4,832万円 〜 1億 2,073万円 | 東京都渋谷区本町3丁目51-17 |
2019年12月(築6年) 地上13階 / 全100戸 |
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド代官山テラス |
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所在地 |
東京都渋谷区猿楽町11-24
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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