この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市堀川町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 27.36m²の部屋
〜1,053 万円 39.24m²の部屋
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店舗内観
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
みのりマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円27.36m²の部屋22万円 / m²
〜1,053万円39.24m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市堀川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市堀川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 231万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 225万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 597万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 581万円 | 97.3％ |
このマンションと、宮崎市堀川町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
597万円 (27.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも83％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 12万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.59万円27.36m²の部屋
〜5.76万円39.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みのりマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみのりマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
みのりマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | みのりマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】宮崎中学校（500ｍ）
【周辺】山下内科（85ｍ）
【周辺】ながの屋瀬頭店（290ｍ）
【周辺】ローソン老松一丁目店（350ｍ）
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス文化の森 | 1,586万円 〜 2,425万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全95戸 |
| ビラ・セガシラ2 | 1,391万円 〜 1,648万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションコート | 539万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CasaFeliz | 592万円 〜 845万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目3-5 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾンセンチュリー | 811万円 〜 1,240万円 | 宮崎県宮崎市永楽町98 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ルミエール永楽 | 1,052万円 〜 1,505万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| T・Yマンション | 504万円 〜 800万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目1-7 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| LINCA | 637万円 〜 1,029万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-13 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ高千穂 | 621万円 〜 1,006万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム河野 | 1,266万円 〜 1,823万円 | 宮崎県宮崎市潮見町33 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビューあづま | 743万円 〜 1,363万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町164-6 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サイバーヒルズ2 | 731万円 〜 1,133万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハマダフラッツ | 946万円 〜 4,628万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目2-32 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーミーハイツ | 1,246万円 〜 1,537万円 | 宮崎県宮崎市出来島町21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオン清水 | 560万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目2-6 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション橘通東 | 1,704万円 〜 2,575万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-2 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
| アービス城ヶ崎 | 1,303万円 〜 1,525万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| センチュリー丸島 | 498万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ錦本 | 589万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール吉村A棟 | 1,353万円 〜 1,768万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラーバンハイツ | 1,081万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市高洲町228-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー7番館 | 966万円 〜 1,159万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉村B棟 | 1,341万円 〜 1,623万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALIVE3 | 461万円 〜 1,275万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目5-6 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| A-STEP南高松 | 555万円 〜 716万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-33 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズコーポ | 763万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジーピー8番館 | 544万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-41 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムツミハイツ恒久 | 494万円 〜 1,020万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目6-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン鶴の島 | 1,490万円 〜 2,374万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目4-8 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| オーシャンハイツ | 935万円 〜 1,171万円 | 宮崎県宮崎市吉村町2270-3 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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