価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字芳士985-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,223 万円 82.46m²の部屋
〜1,862 万円 92.81m²の部屋
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,223万円82.46m²の部屋15万円 / m²
〜1,862万円92.81m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンション花ケ島四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,300万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 1,300万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,400万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,300万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 1,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 1,500万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,100万円 | 82.46m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,580万円 | 82.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 1,200万円 | 82.46m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 1,380万円 | 92.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,280万円 | 82.46m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,460万円 | 92.81m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 82.46m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 82.46m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 81.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 2,250万円 | 82.46m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円82.46m²の部屋
〜10.1万円92.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーマンション花ケ島四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンション花ケ島四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 82.46m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 109.78m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.46m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラワーマンション花ケ島四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラワーマンション花ケ島四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字芳士985-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーマンション花ケ島参番館 | 1,297万円 〜 2,303万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士942-1 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| フラワーマンション花ケ島壱番館 | 1,054万円 〜 1,873万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士985-1 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| フラワーマンション花ケ島弐番館 | 1,208万円 〜 1,642万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士942-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| フラワーマンション神宮北 | 1,249万円 〜 2,023万円 | 宮崎県宮崎市下北方町830 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| 21COSMOS宮崎 | 1,311万円 〜 1,792万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全51戸 |
| ケントパレス宮崎 | 1,111万円 〜 1,719万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| スカイパーク33 | 889万円 〜 1,224万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ宮崎 | 651万円 〜 859万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| モンテローザ | 1,013万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2263 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| エレメント神宮 | 379万円 〜 656万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-23 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンコート神宮東 | 189万円 〜 360万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神宮レジデンス | 664万円 〜 1,072万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目8-27 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレッソ神宮 | 1,186万円 〜 1,744万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,327万円 〜 2,384万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| ミニオンプレイス | 470万円 〜 824万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目246-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎2 | 179万円 〜 252万円 | 宮崎県宮崎市祇園3丁目202 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| セントパーク | 957万円 〜 1,556万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス丸山 | 520万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンジェルヒルズ | 421万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| A-STEP丸山 | 1,386万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目160 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江平セントラル | 971万円 〜 1,352万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,027万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンス霧島 | 534万円 〜 967万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目229 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダブルドアーズ | 918万円 〜 1,175万円 | 宮崎県宮崎市吉村町649-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン原町 | 517万円 〜 767万円 | 宮崎県宮崎市原町2 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラフィーネ | 665万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4-7 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ江平中町 | 650万円 〜 963万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 382万円 〜 598万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズ橘 | 440万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全105戸 |
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