価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,091 万円 47.91m²の部屋
〜3,465 万円 61.12m²の部屋
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エクレール大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,000万円 |
61.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
61.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,091万円47.91m²の部屋44万円 / m²
〜3,465万円61.12m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
4,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
2,180万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,980万円 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,091万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.32万円47.91m²の部屋
〜13.66万円61.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.22%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:-3.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナル「大宮」駅から徒歩10分の好立地。徒歩圏内に教育施設、買い物施設が揃っており、住環境は良好です♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】そごう大宮店 徒歩12分。 890m
【周辺】角上魚類ホームズさいたま中央店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブンさいたま上落合9丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ビックドラッグ大宮西口そごう店 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MaisondeMonet | 786万円 〜 1,036万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シードルハイツ | 2,054万円 〜 3,158万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目8-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
与野ダイヤハイツ | 2,079万円 〜 4,180万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-22 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全92戸 |
ライオンズマンション大宮 | 2,041万円 〜 3,656万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
コスモ大宮 | 2,438万円 〜 3,940万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-25 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全31戸 |
プレジデント吉敷 | 2,281万円 〜 4,460万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目99-1 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィンテージ桜木町 | 1,578万円 〜 3,143万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目643-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ソツカハイム | 1,983万円 〜 2,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目76 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮パストラルハイム | 1,637万円 〜 3,154万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ヴィラ本町東 | 1,452万円 〜 2,067万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-27 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村ツイン・エル与野2号棟 | 2,465万円 〜 5,172万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10-2 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全226戸 |
与野リリエンハイム | 2,414万円 〜 3,206万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目6-24 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全89戸 |
グレイス与野2 | 1,668万円 〜 3,038万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 2,499万円 〜 5,142万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全228戸 |
グレイス与野1 | 2,524万円 〜 3,190万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全48戸 |
丸新ハイツ | 1,590万円 〜 2,229万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1159-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ルネ大宮コートハウス | 1,815万円 〜 4,567万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1490-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全95戸 |
コスモ北与野 | 1,956万円 〜 3,330万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目13-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス一の宮 | 1,101万円 〜 3,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目141 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
星野第2ビル大宮フイルドスターマンション | 1,687万円 〜 3,199万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第15ユーセードムス | 570万円 〜 1,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
氷川台トーレ | 1,471万円 〜 2,820万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全31戸 |
マル星第一ビルマル星ハイツ | 2,270万円 〜 3,136万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目77-1 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルレジデンス | 1,871万円 〜 2,650万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町201 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町 | 1,903万円 〜 2,390万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目18-11 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
第13東町ユーセードムス | 395万円 〜 794万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目162-4 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
浦和北ローヤルコーポ | 1,905万円 〜 4,197万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全96戸 |
エトワール大宮 | 1,116万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53-1 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス大宮 | 2,892万円 〜 4,982万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-8 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全103戸 |
メゾンドハイブリッジ | 1,348万円 〜 3,030万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
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