宮崎県宮崎市大字芳士
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
499 万円 44.46m²の部屋
〜694 万円 44.46m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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499万円 （11万円 / m²） 44.46m²の部屋
〜694万円 （16万円 / m²） 44.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.46m²の部屋の場合 | 44.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 499万円 | 694万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 462万2,375円 | 657万1,957円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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芳士コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 300万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 44.46m²の部屋
〜
3.64万円 / 月 44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芳士コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芳士コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサルーチェ | 277万円 〜 828万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士792 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2中村マンション | 748万円 〜 1,031万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1231-1 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本第二マンション | 583万円 〜 809万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1255-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第7常盤ハイツ | 537万円 〜 1,020万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町336-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシール・マサ | 322万円 〜 501万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-24 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| いとまんマンション | 890万円 〜 1,398万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-14 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルハイム | 833万円 〜 1,611万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス神宮 | 1,437万円 〜 2,004万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目192-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全9戸 |
| 第2重永マンション | 434万円 〜 1,238万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-15 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| エレメント神宮東2 | 296万円 〜 431万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮東1 | 339万円 〜 472万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリエスカ | 588万円 〜 1,307万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ2 | 274万円 〜 484万円 | 宮崎県宮崎市下北方町5185-4 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン丸山 | 822万円 〜 1,972万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| デタント新城 | 691万円 〜 932万円 | 宮崎県宮崎市新城町41 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーラルマンション | 447万円 〜 618万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ祇園3棟 | 726万円 〜 1,028万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイナシティ | 621万円 〜 1,163万円 | 宮崎県宮崎市吉村町498-2 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ祇園1棟 | 722万円 〜 1,174万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目133-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FVヴィラ | 672万円 〜 1,122万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポサンライトB棟 | 680万円 〜 997万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 923万円 〜 1,193万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 780万円 〜 1,224万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| D.light.bld | 317万円 〜 508万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひだかハイツ | 885万円 〜 1,335万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目92-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 316万円 〜 572万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| アートコーポ88 | 338万円 〜 428万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス優 | 366万円 〜 473万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目99 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| シルフィー丸島 | 560万円 〜 891万円 | 宮崎県宮崎市丸島町5-2 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 芳士コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字芳士
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1986年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮崎県宮崎市大字芳士【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 蓮ケ池駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1986年5月(築40年)【設備・条件】
プロパンガス、下水
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