価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字芳士799
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
587 万円 42m²の部屋
〜1,007 万円 55.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
587万円 42m²の部屋 14万円 / m²
〜1,007万円 55.62m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 352万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.7万円 42m²の部屋
〜5.39万円 55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
anyone周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | anyone |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字芳士799 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芳士コーポ | 516万円 〜 685万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山本第二マンション | 567万円 〜 751万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1255-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第7常盤ハイツ | 516万円 〜 939万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町336-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセントハイツ | 443万円 〜 567万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小山ハイツ2 | 807万円 〜 1,233万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小山ハイツ1 | 862万円 〜 1,263万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| spacecolony | 351万円 〜 460万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目1-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神宮 | 1,373万円 〜 1,832万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目192-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| エレメント神宮 | 373万円 〜 631万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ翔 | 732万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-28 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮東2 | 278万円 〜 392万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリエスカ | 520万円 〜 1,199万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド神宮御苑 | 647万円 〜 1,157万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目7-24 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KBハイツ | 796万円 〜 1,067万円 | 宮崎県宮崎市吉村町102-1 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神宮シティハイツS | 276万円 〜 1,114万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-84 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレクション祇園 | 284万円 〜 408万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目103 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COREマンション江平1 | 1,044万円 〜 1,425万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| COREマンション江平2 | 653万円 〜 1,767万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町56-1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレタメゾン丸山 | 688万円 〜 1,573万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| シーラカンス | 321万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 水野マンション | 737万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークオーシャン | 1,320万円 〜 1,569万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルマンション | 432万円 〜 570万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスト宮崎 | 880万円 〜 1,821万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ | 604万円 〜 1,084万円 | 宮崎県宮崎市吉村町498-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 804万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| FVヴィラ | 707万円 〜 1,181万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポサンライトB棟 | 700万円 〜 1,027万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 969万円 〜 1,255万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 820万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
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