価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字芳士799
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
575 万円 42m²の部屋
〜1,011 万円 55.62m²の部屋
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店舗内観
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
anyoneの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
55.62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
55.62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
575万円42m²の部屋14万円 / m²
〜1,011万円55.62m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円42m²の部屋
〜5.26万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
anyoneの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにanyoneが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 55.62m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 55.62m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
anyone周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | anyone |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字芳士799 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】住吉南保育園まで119ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芳士コーポ | 500万円 〜 681万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山本第二マンション | 556万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1255-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第7常盤ハイツ | 508万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町336-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセントハイツ | 435万円 〜 571万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小山ハイツ2 | 798万円 〜 1,249万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-10 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小山ハイツ1 | 853万円 〜 1,298万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-5 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| spacecolony | 348万円 〜 469万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目1-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神宮 | 1,359万円 〜 1,858万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目192-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全9戸 |
| グランドヒルズ翔 | 724万円 〜 1,674万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-28 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮東2 | 274万円 〜 396万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリエスカ | 513万円 〜 1,211万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド神宮御苑 | 640万円 〜 1,171万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目7-24 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KBハイツ | 782万円 〜 1,079万円 | 宮崎県宮崎市吉村町102-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神宮シティハイツS | 272万円 〜 1,124万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-84 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレクション祇園 | 279万円 〜 411万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目103 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COREマンション江平1 | 1,069万円 〜 1,495万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| COREマンション江平2 | 535万円 〜 1,475万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町56-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレタメゾン丸山 | 678万円 〜 1,587万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| シーラカンス | 382万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 水野マンション | 720万円 〜 994万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークオーシャン | 1,238万円 〜 1,467万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルマンション | 424万円 〜 574万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスト宮崎 | 867万円 〜 1,838万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パシフィックレジデンス | 508万円 〜 1,063万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目124 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ | 591万円 〜 1,087万円 | 宮崎県宮崎市吉村町498-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 789万円 〜 1,051万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| FVヴィラ | 660万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポサンライトB棟 | 649万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 908万円 〜 1,172万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 768万円 〜 1,182万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
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