価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市日ノ出町
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
913 万円 50m²の部屋
〜1,531 万円 65.45m²の部屋
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■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
リバータウン日ノ出の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
63.7m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
63.7m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
913万円50m²の部屋18万円 / m²
〜1,531万円65.45m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 913万円 |
買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.15万円50m²の部屋
〜6.1万円65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバータウン日ノ出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:2.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバータウン日ノ出 |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市日ノ出町 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ELAN宮崎2番館 | 754万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ELAN宮崎1番館 | 608万円 〜 701万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田代セントラルハイツ | 981万円 〜 1,353万円 | 宮崎県宮崎市田代町88-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン宮崎 | 314万円 〜 425万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全54戸 |
TKH-1 | 658万円 〜 1,163万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TKH-2 | 899万円 〜 2,151万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オクトワール宮崎東 | 139万円 〜 226万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
アクティブ1 | 409万円 〜 502万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オメガシティ宮崎1 | 694万円 〜 1,068万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アジュール潮見 | 480万円 〜 645万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
Citywing | 484万円 〜 837万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ.90 | 1,053万円 〜 1,579万円 | 宮崎県宮崎市大王町 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
IMマンション | 408万円 〜 600万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
ルミナス出来島 | 754万円 〜 1,076万円 | 宮崎県宮崎市出来島町60-5 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア宮崎10 | 377万円 〜 586万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ宮崎 | 1,131万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
ベルトピア宮崎7 | 396万円 〜 632万円 | 宮崎県宮崎市堀川町7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堀川アメニティ | 415万円 〜 622万円 | 宮崎県宮崎市堀川町5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダブルドアーズ | 982万円 〜 1,275万円 | 宮崎県宮崎市吉村町649-7 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラセガシラ1 | 1,102万円 〜 2,771万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
恒久マンションアイリ | 387万円 〜 453万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルトピア宮崎13 | 364万円 〜 589万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
si瀬頭 | 317万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
シーサイドエコー | 452万円 〜 1,518万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉1881-1 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
パームコート | 714万円 〜 1,059万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6269-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宮崎駅南 | 192万円 〜 287万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
ジーピー14番館 | 514万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
サンコート恒久 | 298万円 〜 1,025万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ田吉 | 263万円 〜 406万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
コートハウス青葉 | 361万円 〜 835万円 | 宮崎県宮崎市青葉町132 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください