価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市日ノ出町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
848 万円 50m²の部屋
〜1,362 万円 65.45m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業15年スピード売却を心がけています
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバータウン日ノ出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
63.7m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63.7m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
63.7m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
63.7m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
848万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,362万円65.45m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円50m²の部屋
〜6.15万円65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバータウン日ノ出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバータウン日ノ出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
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リバータウン日ノ出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバータウン日ノ出 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市日ノ出町 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ELAN宮崎2番館 | 696万円 〜 1,139万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELAN宮崎1番館 | 611万円 〜 710万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 田代セントラルハイツ | 909万円 〜 1,227万円 | 宮崎県宮崎市田代町88-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン宮崎 | 289万円 〜 384万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| TKH-1 | 611万円 〜 905万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TKH-2 | 835万円 〜 1,961万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎東 | 137万円 〜 218万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| アクティブ1 | 383万円 〜 460万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オメガシティ宮崎1 | 644万円 〜 977万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アジュール潮見 | 444万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| Citywing | 449万円 〜 765万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ.90 | 978万円 〜 1,438万円 | 宮崎県宮崎市大王町 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| IMマンション | 377万円 〜 546万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ルミナス出来島 | 704万円 〜 989万円 | 宮崎県宮崎市出来島町60-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルトピア宮崎10 | 352万円 〜 535万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,124万円 〜 1,474万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベルトピア宮崎7 | 371万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市堀川町7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堀川アメニティ | 389万円 〜 573万円 | 宮崎県宮崎市堀川町5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルドアーズ | 918万円 〜 1,175万円 | 宮崎県宮崎市吉村町649-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビラセガシラ1 | 1,032万円 〜 2,538万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| 恒久マンションアイリ | 379万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルトピア宮崎13 | 341万円 〜 540万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| si瀬頭 | 296万円 〜 476万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| シーサイドエコー | 494万円 〜 1,632万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉1881-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| パームコート | 720万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6269-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮崎駅南 | 189万円 〜 276万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジーピー14番館 | 484万円 〜 1,592万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンコート恒久 | 296万円 〜 1,034万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ田吉 | 263万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートハウス青葉 | 337万円 〜 766万円 | 宮崎県宮崎市青葉町132 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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