価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
451 万円 30m²の部屋
〜584 万円 30m²の部屋
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売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
451万円30m²の部屋15万円 / m²
〜584万円30m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 451万円 |
買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.23万円30m²の部屋
〜3.63万円30m²の部屋
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クレセントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセントハイツ |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ宮崎 | 658万円 〜 858万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
21COSMOS宮崎 | 1,350万円 〜 1,822万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全51戸 |
ケントパレス宮崎 | 1,100万円 〜 1,681万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全95戸 |
小山ハイツ2 | 821万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-10 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小山ハイツ1 | 877万円 〜 1,300万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
spacecolony | 358万円 〜 475万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目1-15 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレメント神宮 | 389万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-23 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドヒルズ翔 | 745万円 〜 1,696万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-28 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート神宮東 | 191万円 〜 359万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンド神宮御苑 | 659万円 〜 1,188万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JUグランドマンションヴェルデ神宮参道 | 1,248万円 〜 1,636万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目192 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全33戸 |
KBハイツ | 810万円 〜 1,102万円 | 宮崎県宮崎市吉村町102-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
神宮シティハイツS | 282万円 〜 1,147万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-84 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
COREマンション江平1 | 1,080万円 〜 1,493万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全56戸 |
COREマンション江平2 | 673万円 〜 1,828万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町56-1 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
プレタメゾン太平 | 1,302万円 〜 1,740万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上12階 / 全11戸 |
21コスモス丸山 | 536万円 〜 781万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークオーシャン | 1,324万円 〜 1,604万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレスト宮崎 | 895万円 〜 1,867万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンジェルヒルズ | 434万円 〜 592万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
江平セントラル | 1,031万円 〜 1,468万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ船塚 | 1,004万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
柳丸コーポ北棟 | 416万円 〜 602万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町388-10 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
柳丸コーポ南棟 | 411万円 〜 615万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス岩崎 | 818万円 〜 1,076万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
リバータウン錦本 | 531万円 〜 1,680万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-52 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
原町グランドハイツ | 905万円 〜 1,226万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス霧島 | 552万円 〜 985万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目229 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンドシャンメール | 598万円 〜 747万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア宮崎14 | 428万円 〜 659万円 | 宮崎県宮崎市下原町295 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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