この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,021 万円 30m²の部屋
〜3,123 万円 35m²の部屋
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迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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店舗内観
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当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
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売るのも、買うのも、仕事が早い!
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福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
社員画像
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
シーズンフラッツ阿波座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
33.03m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
33.03m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
33.03m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,021万円 30m²の部屋 67万円 / m²
〜3,123万円 35m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区立売堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,286万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,259万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 1,193万円 | 92.7% |
築15年(12年後) | 1,126万円 | 87.5% |
築20年(17年後) | 1,059万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,021万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,979万円 | 97.9% |
7年後 (築10年) | 1,874万円 | 92.7% |
12年後 (築15年) | 1,769万円 | 87.5% |
17年後 (築20年) | 1,664万円 | 82.3% |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,021万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,021万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.64万円 30m²の部屋
〜12.38万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーズンフラッツ阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズンフラッツ阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】シーズンフラッツ阿波座 外観
【外観】シーズンフラッツ阿波座 外観
【外観】シーズンフラッツ阿波座 外観
【エントランス】シーズンフラッツ阿波座 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 立売堀5丁目店まで30m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS西区立売堀店まで100m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 阿波座店まで120m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス立売堀ベルヴィル | 1,537万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-16 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾニティ・クイーン阿波座 | 1,753万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ShinmachiResidenceKouzuya | 1,881万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全25戸 |
ワールドアイ阿波座パークサイド | 1,707万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-14 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
アーバネックス阿波座駅前 | 2,062万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-19 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全95戸 |
テネリージ阿波座 | 3,057万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-27 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルン新町 | 1,532万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-21 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全153戸 |
リーガル靭本町 | 2,145万円 〜 4,105万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-5 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全51戸 |
BRAVE新町 | 3,038万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-2 |
2022年10月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS新町 | 1,717万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目2-20 |
2022年11月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオエント新町 | 1,573万円 〜 4,771万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目4-11 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全122戸 |
Primal靱本町 | 1,470万円 〜 4,741万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-10 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
Urbanex西本町 | 1,969万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-9 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全110戸 |
THEHIGHHORIE | 2,852万円 〜 9,104万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全141戸 |
SeRENO2 | 1,987万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス | 3,851万円 〜 1億 4,180万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上19階 / 全118戸 |
PHOENIX北堀江 | 1,932万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
灯 | 2,420万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BLUE西長堀 | 1,209万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目1-6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
シーンズ大阪本町 | 4,614万円 〜 6,548万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13 |
2020年4月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
サムティ大阪九条Noble | 1,407万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-15 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンス京町堀 | 1,544万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-27 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート北堀江2 | 1,888万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
プレディアコート本町 | 3,559万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-9 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンス大阪本町 | 1,597万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-32 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全138戸 |
ネクストステージ本町 | 1,655万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目11-7 |
2022年4月(築3年) 地上11階 / 全29戸 |
WorldEye阿波座WEST | 1,224万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目6-25 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リンクハウス南堀江 | 1,458万円 〜 5,043万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-22 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全12戸 |
クラッシィタワー靱公園 | 4,794万円 〜 1億 828万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20 |
2022年2月(築3年) 地上27階 / 全176戸 |
エルデ北堀江 | 3,680万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-6 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
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